Rezervovaný 4.izb dom v radovej zástavbe Nitra Čermáň

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI

POLOHA

Nitra – Čermáň - Tehelná ul.



POPIS NEHNUTEĹNOSTI

Pre klienta ktorý hľadá bývanie v super lokalite, veľkorysý priestor, vonkajšie prostredie, bezproblémové parkovanie ponúkame na predaj dom v radovej zástavbe s garážou, murovanou pivnicou, malým pozemkom s ovocnými stromami a záhradným domčekom.

Dom bol postavený v 1975, je v pôvodnom obyvateľnom stave. Rekonštruovaná bola strecha, menený je kotol, vchodové dvere ako bezpečnostné, zateplená je celá zadná časť domu, nová je vonkajšia brána na elektrické otváranie. Dom má zastavanú plochu 65 m2, obytnú 195 m2, pozemok pri dome má 2,5 ár. Súčasťou domu je garáž pre jedno auto, na záhrade murovaná pivnica a záhradný domček s podpivničením. Pred domom je predzáhradka. Pri dome sú všetky IS, kúrenie je ústredné plynové - radiátory, ohrev teplej vody plynovým prietokovým ohrievačom.

Dom je trojpodlažný, riešený 4 izbami, 3x kúpeľna, 3x balkón, 1x garáž, 1x špajza, technická miestnosť

suterén - slovenská izba, kotolňa, garáž, technická miestnosť, kúpelňa so sprchovacím kútom, špajza, vstupná chodba, schodisko

prvé podlažie - hala s výstupom na balkón, kuchyňa, izba, kúpelňa s WC a umývadlom

druhé podlažie - 2x izba, 2x balkón, kúpelňa s vaňou a WC

VÝHODY PONUKY

Najväčším benefitom je lokalita, okrajová časť mesta, tiché prostredie, dobrá vybavenosť a dostupnosť, blízkosť výpadovka na R1. Dom je v pôvodnom obyvateľnom a slušnom stave, ponúka priestorom rodinné bývanie, prípadne aj dvojgeneračné bývanie.