Rodinný dom Pezinok 5izb., garáže, krásna záhrada NA PREDAJ

Typ: Rodinný dom
Ulica: Slnečná
Obec: Pezinok

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom nachádzajúci sa len kúsok od centra Pezinka, ktorý Vám poskytne dostatočný priestor pre Váš rodinný život, Vaše koníčky a zároveň dodá pocit súkromia.

Vpredu na dvore sa nachádza zateplená vykurovaná dvojgaráž (možnosť prerobyť na bytovú jednotku), za garážou sú ešte skladové a pivničné priestory (možnosť prepojiť s dvojgarážou).

V zadnej časti dvora je ešte jedna ďalšia garáž a vedľa nej sa nachádza priestor pre vytvorenie letnej kuchynky.

Na konci dvora za domom, sú postavené koterce pre psov so spoločným výbehom. Dnes už sú nevyužívané a konštrukciu je v prípade potreby možné rozobrať.

Za dvorom sa nachádza krásna záhrada, ktorá je rozdelená na dve časti. Na pravej strane je ovocný sad (jablone, hrušky, slivka, jedlý gaštan, figa, kiwi) a na ľavej strane oddychová zóna s altánkom a kvetinovými záhonmi.

Odporúčame prejsť si virtuálnu 3D obhliadku tejto nehnuteľnosti :
https://my.matterport.com/show/?m=fEZpkNWbEsQ

VÝHODY :
- výborná poloha kúsok od centra
- zateplený dom aj garáž
- vymenená strecha a drevené eurookná
- vymenené elektrické rozvody, radiátory, plynový kotol a bojler
- kvalitná stavba domu z pálenej tehly
- pripojené na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optika - telekom)
- množstvo priestorov pre koníčky a hobby
- pekná záhrada pre oddych a relax

LOKALITA :
Pezinok je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s rôznymi možnosťami na turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni a príjemný oddych, zároveň vzdialené od Bratislavy iba na 15-20 min.. Na diaľnicu D1 sa dostanete za 10 min..
V meste sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane pezinského vinobrania alebo vínnej cesty, má priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou. Kompletná občianska vybavenosť mesta ako škôlky, základné a stredné školy vrátane gymnázia a obchodnej akadémie, MHD, zdravotné stredisko, nemocnica, lekárne, supermarkety (Jednota, Billa, Kaufland, Lidl, TESCO), nákupné centrá (Mólo, Plus), plaváreň, wellness štúdiá a fitness centrá.

CENA :
Cena nehnuteľnosti je 359.000 €
Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

NÁZOR MAKLÉRA :
Táto ponuka je možnosť získať rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Pezinka. Napriek tomu, že sa dom nachádza len na skok od centra, ulica nie je moc hlučná a bývanie je tu pokojné. Umiestnenie dvora a záhrady do vnútrobloku zabezpečuje dostatok kľudu a súkromia. Dostupnosť na pešo nielen ku všetkým potrebným obchodom a službám ale aj k zástavkám na autobus alebo vlak. Na nehnuteľnosti bolo za posledných 10rokov všetko dôležité opravené a vymené, čiže dom nevyžaduje rozsiahlejšie investície