HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, trojizbový byt Košice S

Ak hľadáte nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii, kde sa môžete ihneď nasťahovať, isto Vás zaujme naša ponuka na predaj priestranného, slnečného 3-izbového bytu s loggiou.Byt je v osobnom vlastníctve s výmerou 64 m2v centrálnej časti sídliska KVP, na Zombovej ulici s orientáciou východ - západ, nachádza sa na piatom poschodí z ôsmych, v zateplenom panelovom dome s výťahom.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej sa vstupuje po ľavej strane do spálne s výstupom na loggiu - 3m2 a do priestrannej obývačky.
Po pravej strane je kuchyňa a izba. Oproti vchodovým dverám je samostatné WC a kúpeľňa.
K bytu prislúcha pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je krásny, svetlý a čistý, po kompletnej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii.
Nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nivelácia podláh, murovaná kúpeľňa s novou sanitou, samostatné WC, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, nové podlahy, obklady, omietky, radiátory, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere.
Byt sa predáva zariadený, kúpou je okamžite obývateľný, alebo vhodný na prenájom bez
potreby ďalších investícií.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1985.
Obnova bytového domu v r. 2023 zahŕňala nové stúpačky v bytoch, zateplenie obvodového plášťa, výmenu okien za plastové, vchodové dvere zabezpečené elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom, nové schránky a zvončeky. Na chodbách a spoločných častiach sú nové omietky, plastové okná a nový výťah. Na prízemí v spoločných priestoroch je kočikáreň s dostatkom miesta pre kočíky a bicykle. Energetický certifikát domu: B.

VÝHODY:
Byt je krásny, vhodný na okamžité nasťahovanie, bez ďalších investícií.
Skvelý pôdorys a priestor nehnuteľnosti.
Na sídlisku je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, nákupné strediská, kaviarne, pošta, detské ihriská, športoviská, zdravot. zariadenia, kostol, ....
Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene a veľkou možnosťou voľno časových aktivít.
Dostatok parkovacích miest pred bytovým domom.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú 174 Eur. + energie.

LOKALITA:
- vyhľadávaná lukratívna lokalita v centrálnej časti sídliska KVP, v blízkosti plnej občianskej vybavenosti,
- nákupné strediská (Fresh+, Billa, COOP jednota,...) športoviská, klzisko, pošta, obchody a služby, zdravotnícke zariadenia, poliklinika, kostol, - v tesnej blízkosti materské školy, základné školy, detské ihriská, zeleň, parky.
- na svoje si prídu aj milovníci prírody a turistiky - zo sídliska vedie krásna prechádzka na rekreačné stredisko Bankov, kde je možnosť relaxu, oddychu alebo športu, ale aj zábavy na minigolfe, či možnosť súkromných, alebo firemných opekačiek

NÁZOR MAKLÉRA:
Krásny, trendovo zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom