RD Nesvady časť Aňala, pozemok 800 m2, blízko Nové Zámky

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É. ***

*** TICHÁ ZELENÁ LOKALITA , NEĎALEKO AUTOBUSOVEJ ZASTÁVKY, VĎAKA SVOJEJ VEĽKOSTI VHODNÝ AJ NA KOMBINÁCIU BÝVANIA S PODNIKANÍM, PRÍPADNE PO ÚPRAVÁCH AKO NÁJOMNÝ DOM ALEBO PENZIÓN ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch časť Aňala 3 minúty autom od centra mesta Nesvady, vzdialený iba 4 km od Nových Zámkov, 15 km od Kolárova a 27 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom.

Veľmi zachovalý a čistý trojpodlažný dom so suterénom s obytnou plochou 230 m2, celý podpivničený. Na peknom rovinatom pozemku sa nachádza hospodárska budova, 2 vŕtané studne využívané na polievanie záhrady a konštrukcia fóliovníka. Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, vodovod, kúrenie na tuhé palivo, elektrický kotol a bojler na teplú vodu. Odpad vyvedený do žumpy.

Dispozícia:
- prvé poschodie: kuchyňa, jedáleň s komorou (špajza), obývacia izba , kúpelňa s vaňou a WC, z kuchyne cez chodbičku sa vychádza do záhrady
- druhé poschodie: 1 x veľká izba s balkónom a výhľadom na ulicu, 1 x spálňa, 1 x detská izba, 1 x izba s terasou, z ktorej vedú schody do podkrovia, 1 x WC
- suterén: kotolňa, práčovňa, priestor na ukladanie dreva, 8 m dlhá garáž a ďalšie úložné priestory.

Vybavenie :
- zachovalé dvojité drevené okná
- kúrenie na tuhé palivo + elektro kotol, elektrický bojler na teplú vodu
- pôvodné parkety v obývačke vo výbornom stave, v kúpeľni a na chodbe dlažba
- celý dom podpivničený
- garáž
- priestor na chov domácich zvierat
- dielňa a skladovacie priestory v hospodárskej budove za domom

Výhody:
- výborná lokalita a tiché prostredie, kúsok za Aňalou je na prechádzky a bicyklovanie ako stvorený lesík a polia cez ktoré sa cestičkami dostanete až k rieke Nitra, s možnosťou rybolovu a príjemných prechádzok v lesoparku Berek. Z Berku popri rieke Nitra vedie cyklotrasa až po Zúgov.
- možnosť kombinácie bývania s podnikaním
- možnosť rozšírenia povaly o ďalšie izby

Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2 x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné
- kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v krásnom prostredí

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme.

Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!!

CENA: 110.000,- EUR

KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664

Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159

Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664