Hotel Zlaté Košice v srdci mesta Košíc - Dominikánske námest

Hľadáte priestor, ktorý nebude len Vašim biznisom, ale aj Vašou srdcovou záležitosťou? 
Predstavujeme Vám jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné ubytovanie, modernú reštauráciu a strategickú polohu pre Váš prosperujúci biznis.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj Hotel Zlaté Košice v srdci mesta Košíc na Dominikánskom námestí. 

Hotel Zlaté Košice predstavuje kombináciu histórie a moderných apartmánov umiestnených priamo v pulzujúcom srdci historického centra mesta, kde sa história snúbi so súčasnosťou. Rozkladá sa na štyroch nadzemných podlažiach a jednom podzemnom podlaží s celkovou úžitkovou plochou 984,73 m2, ktorá uspokojí aj tie najnáročnejšie požiadavky.

Stav nehnuteľnosti:
Hotel je v perfektnom stave, pripravený na okamžité prevzatie a využívanie novým majiteľom. Kompletná rekonštrukcia hotela prebehla v roku 2019. 

Dispozícia hotela:
- 1.PP (90,27 m2): Poskytuje dostatok miesta pre sklady a technickú miestnosť, čo je ideálne pre logistiku a prevádzku hotela.
- 1. NP (282,53 m2): Srdcom tohto podlažia je štýlová a priestranná hlavná sála reštaurácie o rozlohe 163,7 m2 s kapacitou 90 osôb. Okrem kompletne vybavenej kuchyne sa tu nachádzajú aj šatne a toalety pre zamestnancov, a taktiež samostatné toalety pre dámy a pánov. 
- 2. NP (280,38 m2): Tu nájdeme recepciu hotela, technickú miestnosť a 6 izieb s vlastnou kúpeľňou. Navyše jeden veľký 3-izbový byt s kúpeľňou. 
- 3. NP (272,41 m2): Ponúka kanceláriu, ďalšiu technickú miestnosť, práčovňu a 8 izieb s kúpeľňou. 
- 4. NP (59,14 m2): Na poslednom nadzemnom podlaží sa nachádza veľký apartmán s rozlohou 55,96 m2. 

Technické pramatere:
- rozloha: 984,73 m2
- rozloha pozemku: 365 m2
- počet podlaží: 5
- parkovanie: uzavreté parkovisko v blízkosti hotela
- okná: plastové s dvojitým zasklením
- podlaha: keramická dlažba + exteriérové koberce
- vykurovanie: 2 x plynový kotol zabezpečuje teplú vodu a ohrev radiátorov
- strecha: sedlová
- krytina: plechová
- materiál: tehla
- IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia
- bezpečnosť: alarm

Orientačné mesačné náklady na prevádzku hotela (elektrina, plyn, voda) sú 3 000 €. 

Predstavte si ráno, vykročíte z hotela a ocitnete sa na živom Dominikánskom námestí. Vaši hostia tak môžu začať deň prechádzkou popri najstaršom kostole v meste, ktorý datuje svoje korene až od roku 1290. Alebo sa môžu nechať unášať melódiami spievajúcej fontány na Hlavnej ulici, ktorá je len pár krokov od hotela, kde sa každý deň odohráva symfónia mestského života. Okolie hotela ponúka okrem barov a reštaurácií, kde ochutnáte lokálne špeciality, aj zážitok z ubytovania v historickom jadre Košíc. Hotel Zlaté Košice má perfektne nastavený koncept, ktorý si získal okrem pozitívnych recenzií aj svojich verných zákazníkov. Optimálna obsadenosť hotela počas celého roka. 

Cena tejto nehnuteľnosti je 2 099 000 € vrátane kompletného zabezpečenia pr