Predám 3 izbový byt v obci Podhájska. Dobrá investícia

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Podhájska
Obec: Podhájska

VIDEO: https://youtube.com/watch?v=bq3qix8gmdI (skopírujte link)

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt s terasou v bytovom dome neďaleko známeho termálneho kúpaliska v obci Podhájska. Byt prešiel rekonštrukciou, má murované jadro, novú elektriku, plastové okná, laminátové podlahy a dlažbu. Bytový dom je zateplený (kanadský obklad) s vymenenou strechou v roku2023, napojený na obecnú vodu, plyn, elektrinu. Možnosť napojenia optického internetu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom nového plynového kotla cez radiátory. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy.  K bytu prislúcha samostatná pivnica, terasa s vonkajším osvetlením, upravená záhrada s hojdačkou, okrasnými drevinami a kopanou studňou, parkovanie pre 3 a viac áut. Možnosť kúpi dvoch bytov.

VÝMERA: 52,34m2 + vonkajšie posedenie

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a veľmi dobre dispozične riešené. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, troch obytných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Byt sa predáva zariadený! V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory pre vlastnú potrebu, centrálne vlastné kúrenie a voda, nový kotol. ODPORÚČAM OBHLIADKU!

PARKOVANIE: Dvor s parkovacím miestom pre 3 a viac áut

POLOHA: Bytový dom sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza kúpalisko, obecný úrad, pošta, lekáreň, rýchla pohotovosť, potraviny, železničná stanica, autobusová stanica, reštaurácia. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

-kompletný právny servis
-kompletný realitný servis vrátane provízie
-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
-prepis energií

U nás vybavíte všetko na jednom mieste

- realitný a právny FULL servis
- spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
- bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
- znalecké posudky
- prerábky na kľúč
- sťahovanie v cene servisu
- potvrdenia pre dedičské konanie!

Inzerujte cez nás! real-property.sk

Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS
ID: MG 1485

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 52 m2
Úžitková plocha: 52.34 m2
Počet izieb: 3
Balkón: nie
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Inžinierske siete: áno
Zateplený objekt: áno
Terasa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno