Rod.dom v tesnej BLÍZKOSTI LESA,NÁMESTIA a PÚTNICKÉHO AREÁLU

Typ: Rodinný dom
Ulica: Karpatská
Obec: Marianka

Ponúkame na prenájom rodinný dom, ktorý osloví milovníkov vidieckeho štýlu bývania, ktorí hľadajú pokojné miesto pre svoje bývanie, alebo miesto kam si prídu po náročnom pracovnom týždni z rušného mesta oddýchnuť a relaxovať.

Rodinný dom sa nachádza v centre obce Marianka v blízkosti lesa, Marianskeho údolia, len pár krokov od námestia so službami a známeho pútnického areálu.

Súčasťou pozemku je udržiavaná ÁTRIOVÁ ZÁHRADA s okrasnými drevinami, priestorom pre pestovanie plodín, terasou, záhradným osvetlením, posedením pri fontáne. Rodinný dom so záhradou ponúka útulné bývanie s absolútnym súkromím. 

Samostatne stojaci rodinný dom na POZEMKU S VÝMEROU 342 m2 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, 
garáže pre 1 auto + 1 x parkovacie miesto s prístreškom na pozemku, pivnice.

ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 4 a 1/2 izbového rod. domu: 150 m2.

DISPOZÍCIA:
1.NP:
- priestranná vstupná chodba so šatníkom
- samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom
- obývacia miestnosť
- samostatná izba 
- samostaná miestnosť: úložný priestor
- kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, umývadlom a WC
- ďalšie samostatné WC
- schodisko

2.NP:
V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby.

Garáž: 20 m2

Pivnica: 15 m2.

IS: kanalizácia, elektrina, mestský vodovod.

Na pozemku nechýba VLASTNÁ STUDŇA s úžitkovou vodou ( kopaná, hl. 26 m ).

REKONŠTRUKCIA dispozície, nové strešné okná , zateplenie strechy izoláciou hr. 30 cm prebehla v roku 2024.

VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, varná platňa, digestor, chladnička s mraziacim boxom, automatická práčka.
Príjemnú atmosféru v zimnom období dotvárajú solitérne umiestnené KRBOVÉ KACHLE Jotul s kapacitou vykúrenia obytnej plochy.
Komfortné a úsporné vykurovanie zabezpečujú elektrické radiátory, konvektor a elektr. podlahové kúrenie - v kúpeľni.
Príprava teplej vody je riešená elektrickým bojlerom Ariston so zásobníkom TÚV.
Plastové okná s izolačným dvojsklom, drevené okná Velux, drevené aj plávajúce podlahy, keramické podlahy, drevené vchodové dvere, vstavaný šatník na mieru.
TV a internet: OPTICKÁ SIEŤ.

CENA NÁJMU: 1200 eur/mesačne + ENERGIE : 200 eur/mesačne 

MOŽNOSŤ DOZARIADENIA IZIEB PODĽA DOHODY.

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov priamo v centre obce, v blízkosti lesa a Marianskeho údolia, len pár krokov od námestia so službami a známeho pútnického areálu.
Obec Marianka má všetky výhody bývania v blízkosti mesta a zároveň poskytuje komfort, súkromie a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát s vynikajúcim dopravným napojením na diaľničnú komunikáciu smer BA centrum - do 25 min. a smer Záhorie, Brno.
Marianka je známe pútnické miesto, najstaršie na území bývalého Uhorska. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pár mi