EXKLUZÍVNE Dizajnový 4-izbový rodinný dom, 2 kúpeľne,

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj  4-izbový rodinný dom typu bungalov v prevedení „novostavba - holodom“. Samostatne stojaci objekt, ktorého nadčasová finálna podoba vznikla pod rukami profesionálnej dizajnérky, má zastavanú plochu o výmere 124 m2 a úžitková plocha predstavuje 96,4 m2.
Moderný rodinný dom s čiastočne prestrešenou terasou a čistými architektonickými líniami sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 432 m2. Je vkusne vsadený medzi rodinné domy novo vystavanej časti obce Mojš, vzdialenej od centra krajského mesta Žilina len 6 km. Iba 4 minúty jazdy Vás delia od Chateau Gbeľany so službami ako pre kráľov, pár minút pešky je vzdialená priehrada, obľúbená destinácia športovcov a pokojnú atmosféru prostredia vidieka nájdete priamo pred dverami svojho domova.

DISPOZÍCIA
Jednotlivé izby majú dostatok prirodzeného svetla po celý deň, okná smerujú na všetky svetové strany, terasa je orientovaná na juhovýchod.
Vkusne i prakticky zvolená dispozícia domu, členená na dennú a odpočinkovú časť, zaručuje obyvateľom príjemný vzájomný spoločenský kontakt i vzácne súkromie. Bungalov tvoria nasledovné miestnosti:
- obývacia izba / 19,2 m2/ disponujúca dvomi veľkými francúzskymi oknami a výstupom na terasu;
- kuchyňa / 20 m2/ s priestorom pre kuchynský ostrov, odvetranú skriňovú špajzu a jedálenskú časť, je komunikačne prepojená s obývačkou;
- spálňa / 10,9 m2/ s prístupom do vlastnej kúpeľne a oddeleného šatníka;
- kúpeľňa / 3,5 m2/ s miestom pre toaletu, umývadlo a sprchovací kút, je prístupná zo šatníka spálne;
- šatník / 3,3 m2/ ako samostatná miestnosť so vstupom zo spálne;
- detská izba I / 12 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II / 11,8 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kúpeľňa / 4,3 m2/ s miestom pre toaletu, umývadlo a sprchovací kút;
- technická miestnosť / 2,8 m2/ s priestorom pre kotol a práčku, sušičku;
- komunikačná chodba / 3,5 m2/ spájajúca dennú a nočnú časť domu;
- vstupná chodba / 5,5 m2/ s miestom pre šatník a predsieňový nábytok.

STAVEBNÉ A TECHNICKÉ PARAMETRE
Rodinný dom je odovzdávaný v stave dokončenia „holodom“, jeho cena zahŕňa:
- geodetické, prípravné a výkopové práce pre stavbu domu;
- osadenie debniacich tvárnic, vloženie oceľovej konštrukcie, zalievanie tvárnic, vytvorenie základovej dosky a jej hydroizolácia;
- vymeranie komínu, následné vymurovanie;
- vloženie kanalizácie;
- vloženie vodovodnej rúry;
- vloženie prestupov pre elektrickú sieť;
- vymurovanie obvodových stien a priečok;
- vytvorenie okien a dverí;
- veniec zo systému Heluz;
- väzníková strecha opláštená plechom;
- striekaná izolácia stropu;
- podhľad interiéru;
- tepelná izolácia podlahy;
- zateplenie domu polystyrénom;
- podhľad exteriér;
- silikónová omietka;
- odkvapový systém /zinok/, rúra ako zvod pri dome /bez drenáže/;
- vybudovanie splaškovej vody;
- vodovodná prípojka a vodovodné rozvody pod cestou;
- hrubé v