PNORF – novostavba 4i RD, terasa, garáž, 600 m2, Sasinkovo

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatnú novostavbu nízkoenergetického jednopodlažného 4i rodinného holodomu s terasou a garážou na južnom svahu uprostred zástavby rodinných domov v centrálnej časti obce Sasinkovo len 8 min. cesty autom od Hlohovca.

Dispozícia nehnuteľnosti
Predsieň 6,06 m2, chodba 6,17 m2, technická miestnosť 4,10 m2, hosťovská toaleta 1,65 m2, šatník 1,57 m2, tri nepriechodné spálne v nasledujúcich výmerách 12,56 m2, 12,56 m2 a 13,63 m2, kuchyňa 10,66 m2, jedáleň a obývacia izba 24,88 m2 a terasa 14,17 m2. V podkroví sa nachádza úložný priestor s výklopnými schodmi.

Úžitková plocha: 98,38 m2
Zastavaná plocha: 119,68 m2
Plocha pozemku: 600 m2

Vyhotovenie stavby
- strešná krytina Bramac,
- obvodové murivo tvárnice Porotherm 380 mm,
- zateplenie Polystyrén 220 mm,
- stropná izolácia Isover, 360 mm ,
- vnútorné murivo zn. Porfix 125 mm,
- omietky strojové sadrové baumit 10 - 20 mm,
- výška stropov 2550 mm,
- el. podlahové kúrenie,
- el. zásobník na TÚV,
- rozvody vody komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov,
- elektroinštalácia,
- bleskozvod,
- kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie,
- vyrovnanie terénu bez makadamu,
- komín a predpríprava na krb,
- 6 komorové plastové okná zn. Salamander 3 sklo k-0,6 92 mm hrúbka profilu
- zásuvky a vypínače,
- zámková dlažba na terasu 15 m2 a parkovacie státie pred domom 40 m2,
- v cene fasády je (sieťka, lepidlo, mlieko, práca komplet aj nanesenie finálnej farby) okrem materiálu finálnej farby.

Začiatok výstavby: 07/2024
Kolaudácia stavby: 04/2025

Siete a energie
Elektrická prípojka, obecný vodovod, vlastná studňa a betónová žumpa. Vykurovanie nehnuteľnosti bude elektrické podlahové a ohrev vody bude zabezpečovať el. bojler so zásobník.

Pozemok a dostupnosť
Rodinný dom bude stáť na mierne svahovitom pozemku južnej orientácie s výmerou 600 m2 uprostred zástavby rodinných domov. Vo dvore pred domom bude parkovanie pre tri autá. Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec – 8 min., D1 – 10 min., R1 – 12 min. a Nitra – 20 min.

Prednosti bývania
Novostavba, nízke prevádzkové náklady, cena domu, južná orientácia, už vybudovaná ulica s prístupová asfaltovou cestou a tiché bývanie v kultivovanom vidieckom prostredí.

P n o r f
–
r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.