Košická Nová Ves - 6 izbový dvojgeneračný rod. dom

EXKLUZÍVNE na predaj. Zara reality odporúča do pozornosti tento
priestranný, udržiavaný rodinný TEHLOVÝ dom v lukratívnej mestskej časti Košice – Košická Nová Ves.

✓6 izieb + kuchyňa + garáž
✓využiteľný aj ako dvoj - viacgeneračný, alebo na podnikanie
✓situovaný medzi rodinnými domami v tichej ulici a pekným výhľadom
✓ dvojpodlažný
✓ kúpou voľný
✓ bez tiarch

✓ dom daný do užívania v r. 1982
✓ stavebný materiál: TEHLA
✓pozemok výmera spolu: 578 m2
✓ zastavaná plocha domu: 121 m2
✓ podlahová plocha: 180 m2
✓ GARÁŽ súčasťou domu

✓ napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: obecná voda, kanalizácia, plyn,elektrina.
✓ Kúrenie v dome - plynový kotol, radiátormi + krb na pevné palivo na prízemí

DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE : garáž so samostatným vstupom, vstupná predsieň, chodba v dome so vstupom do izieb.
Bezbariérový prístup .Špajza čiastočne pod úrovňou zeme. Na východnú stranu je orientovaná kuchyňa,
(1.) obývacia izba s funkčným krbom s prieduchmi, vznikla prepojením 2 izieb. Orientovaná na východ a západ. Na prízemí je veľká kúpeľňa s oknom. Umiestnený je tu plynový kotol, vaňa, murovaný sprchovací kút, umývadlo.

Výstup na poschodie je po 18 schodoch cez vnútorné pekne presvetlené schodisko.
POSCHODIE :spolu 5 izieb, chodba, komora s oknom, oddelená toaleta s oknom, kúpeľňa s oknom (vaňa, umývadlo).
(2.) izba, situovaná na juh - je tu pritiahnutá voda, odpad, čo umožňuje v budúcnosti v prípade bývania pre 2 generácie realizáciu kuchyne.
(3.) izba na poschodí je využívaná ako obývacia izba je s nej výstup na loggiu, ktorá je pozdĺž šírky domu).
(4.) izba, (5.).izba s prieduchmi z kbu je priechodzia do (6.) izby - využívaná ako spálňa, z ktorej je taktiež výstup na loggiu.

Pozemok je rovinatý, celý oplotený. V prednej časti pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami a kvetmi.
Prístup do garáže s oknom vjazd cez dvojkrídlovú bránu na pozemok.
Na pozemku nie je studňa.
Strecha: rovná, plechová, udržiavaná.
RD je bez zateplenia. Fonkajšia fasádna omietka brizolit.

REKONŠTRUKCIA: nový betónový plot s kovovými výplňami, pozdĺž celej šírky pozemku, menené plastové okná v r. 2015, menené vchodové plastové dvere, omietky cemenno vápenaté. Vo všetkých izbách a miestnostiach sú radiátory. Čiastočne položené plávajúce podlahy, aj PVC.
Strecha, rovná, plechová, pôvodná. 2 x Komín
Dom nie je zateplený. Fasádna omietka - škrabaný brizolit.

Vstup cez dvojkrídlovú bránu. Parkovanie na vlastnom pozemku, alebo je auto možné parkovať priamo aj pred domom.
Viac informácií nájdete na stránke ZARA REALITY