Investičná príležitosť - objekt na Chrenovej, Nitra.

Ak hľadáte investičnú príležitosť v Nitre, v dobre dostupnej lokalite k centru mesta, obchodným centrám a výjazdu na R1, odporúčame Vám zhliadnuť práve túto. V existujúcich a funkčných priestoroch môžete čoskoro po kúpe zasadiť základ svojej činnosti a ďalej napĺňať a rozširovať svoje predstavy vďaka nedokončenej nadstavbe.
Je to dvojpodlažný objekt, kde dokončená je časť prvého podlažia. Táto sa aktuálne využíva ako kancelária a iné prevádzkové priestory. Druhé podlažie je nedokončené, dá sa povedať ,,hrubá stavba". Obe tieto časti majú oddelené rozvody sietí a samostatné vchody, čiže obe podlažia sa dajú využívať samostatne a nezávisle na sebe. Objekt je napojený do distribučnej siete elektriny, plynu, mestskej vody aj kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj studňa.
Vďaka svojej dispozícii je možnosť tento objekt rozdeliť na firemnú (1.podlažie) a rodinnú časť (2.podlažie), resp. v celom objekte prevádzkovať a poskytovať rôzne služby (notár, advokát, účtovníctvo, e-shop so skladom, welness centrum, ubytovacie služby atd).
Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na dokončenie prístavby a nadstavby novému vlastníkovi, na či už podnikateľský účel alebo účel bývania. Počas obhliadky je záujemcom k nahliadnutiu celá projektová dokumentácia a súčasne príležitosť komunikovať aj so súčasnými vlastníkmi a reálne si tak zhodnotiť možnosti ďalšieho využitia objektu.
Výmera plochy za objektom ponúka možnosť zriadenia parkovacích miest pre užívateľov nehnuteľnosti. V súčasnosti je tento priestor zatrávnený a využíva sa ako relaxačný priestor počas prestávky v práci :)


V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend.
Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.


Zastavaná plocha: 250m²
Obytná plocha: 500m²
Celková rozloha: 668m²
Rozloha pozemku: 668m²
Úžitková plocha: 500m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Inžinierske siete: áno
Okná: plastové