Moderný 2 izb. byt, JUNÁCKA ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj útulný 2 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom apartmánovom dome Dom Športu, JUNÁCKA ulica.



Vďaka svojej polohe, je táto nehnuteľnosť vhodná ako investícia za účelom prenájmu alebo ako štartovací byt.



Byt má výmeru 35,91 m2 + BALKÓN o výmere 6,06 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,96 m2.

Umiestnený je na 2. poschodí 7 poschodového domu s dvomi výťahmi.

Mesačné náklady sú 140,- EUR + elektrina.



Byt je moderne a kvalitne vybavený a zariadený:

- rohová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, rúra)

- plávajúce laminátové podlahy v celom byte

- v kúpeľni veľkorozmerný obklad a dlažba, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Hanshrohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Hanshrohe, zrkadlo, rebrinový radiátor

- WC je samostatné, závesný podomietkový systém

- biele interiérové dvere a zárubne

- veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, žalúzie

- bezpečnostné vchodové dvere

- priestranná rohová vstavaná rohová skriňa na chodbe

- klimatizácia


LOKALITA: v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti je nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, zastávky MHD, plaváreň pasienky, zimný štadión, futbalový štadión, pešia dostupnosť na železničnú stanicu Nové Mesto a množstvo obchodov, kaviarní, fitness centier a športovísk.



CENA: 189 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 1 % z kúpnej ceny.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743