Moderný dvojpodlažný 4-izb. RD v Šamoríne - Bucsuháza

Lokalita:
Dom sa nachádza v pokojnom prostredí Šamorína, v časti Bucsuháza, len 15 km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, s jednoduchým napojením na rýchlostnú cestu R7D4.

Dom:

- Úžitková plocha: 123 m²
- Pozemok: cca 150 m²
- Stav: Dokončený do štandardu, skolaudovaný
- Výstavba: 2022-2023

Cena: 277 000 €

Prečo práve tento dom?
Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné a nízkoenergetické bývanie v kľudnom prostredí s blízkosťou prírody. Dom ponúka vysokú kvalitu spracovania a moderné prevedenie, ktoré spĺňa potreby rodín aj starších párov.

Materiál a vybavenie:

- Konštrukcia: Tehly LEIER s vynikajúcimi tepelno a zvukovoizolačnými vlastnosťami
- Zateplenie: 20 cm polystyrénom, stropná izolácia 40 cm Fatrafol
- Okná: Kvalitné päťkomorové plastové okná s izolačným dvojsklom od Plast Tech, vonkajšie elektrické rolety
- Strecha: Odľahčená plochá strecha
- Vonkajšie úpravy: Oplotenie záhradky, zábradlie na balkónoch, francúzsky balkón, dokončená zámková dlažba pre dve parkovacie miesta
- Energetický certifikát: A

Dispozičné riešenie:

Prízemie:

- Vstupná chodba: 6,30 m²
- Technická miestnosť s WC: 2,97 m² (s bojlerom a prípojkami pre pračku a sušičku)
- Obývacia izba s prípravou pre krb: 28,56 m² prepojená s kuchyňou: 6,26 m²
- Špajza: 2,87 m²

Poschodie:

- Schodisko: 4,56 m²
- Chodba: 5,33 m²
- Šatník: 2,28 m²
- Izba: 12,40 m² s dverami na balkón
- Izba: 11,38 m² s dverami na balkón
- Balkón: 5,43 m²
- Izba: 12,73 m² so šatníkom 2,39 m² a francúzskym balkónom
- Kúpeľňa: 7,58 m² (so sprchou, WC, umývadlom a vaňou)

Štandard zahŕňa:

- Kvalitné interiérové dvere so zárubňami
- Na I. NP veľkoformátová dlažba, príprava pre krb
- Na II. NP plávajúce parkety v izbách, kúpeľňa s WC, sanita a obklady
- Príprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm a internet

Inžinierske siete:

- Elektrina 220/380V
- Elektrické podlahové kúrenie značky DEVI, termostat v každej miestnosti
- Mestská voda, verejná kanalizácia, príprava pre studňu

Mesto Šamorín:
Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, nemocnice, obchodných centier a športových zariadení. V blízkosti sa nachádza multifunkčný rezort X-bionic sphere pre šport a relax. Výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy a Senca.

Vizualizácia obývacej miestnosti a kuchyne:
Prezrite si, ako by mohol vyzerať váš nový dom zariadený podľa vašich predstáv!

Kontakt:
Mgr. Patrícia Majorošová, 0904 490 941

Viac informácií na: www.realityds.sk

© RealityDS, s.r.o.