Obchodné priestory na predaj, obec: Pezinok

AHOJ reality exkluzívne ponúka na predaj Budovu Alpina s areálom v Katastrálnom území: Grinava, Okres: Pezinok, Obec: Pezinok, len 12 km od hlavného mesta Bratislava. Objekt nie je v súčasnosti využívaný.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
-osobné vlastníctvo
-Zastavaná plocha: 535 m2 spolu, z toho budova Alpina 284 m2, 1 sklad: 151 m2, 2 sklad: 100 m2
-Plocha pozemku: 1 645 m2
-prístup z verejnej komunikácie /možné 4 vstupy do areálu/
-murivo: Ytong
-základy: betón
-strecha: sedlová, vlnitý pozinkovaný plech so snehovými zábranami
-vykurovanie: ústredné plechovými radiátormi, dodávka tepla a TÚV plynovým kotlom ÚK typu Protherm
-elektrina: áno
-spevnená plocha v celom areáli
- Okná: plastové s izolačným dvojsklom
Objekt má vybudovanú vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku na verejné inžinierske siete.
Odkanalizovanie objektu je do vlastnej žumpy na dvore.
Dispozícia Alpiny:
suterén: reštaurácia, vináreň, chodba, sociálne zariadenie-WC muži a ženy, výčap a skladovacie priestory.
prízemie: vstup, kuchyna a sklad
podkrovie: 3 miestnosti
Prístavba a dostavba: pozostáva z priestorov pre kaderníctvo, kozmetiku, manikúru, pedikúru so zariadením na osobnú hygienu
podkrovie: chodba so schodiskom, kancelária a sociálne zariadenie.
Podľa územnoplánovacej informácii, objekt je možné využívať ako:
Územie občianskej vybavenosti. Územie mestského bloku slúži na umiestňovanie zariadení občianskej vybavenosti najmä areálového typu školských, sociálnych, zdravotníckych zariadení, kultúrnych, správnych a cirkevných zariadení, nákupných centier, supermarketov a hypermarketov a ďalších zariadení verejnoprospešných činností.
Dominantná funkcia:
-zariadenia príslušného druhu občianskej vybavenosti /školstva a výchovy, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, maloobchodu, ubytovania, stravovania, nevýrobných služieb, správy a administratívy, cirkví, vedy a výskumu, telovýchovy a športu, špecifické zariadenia OV/
Vhodné funkcie:
- služobné byty v objektoch občianskej vybavenosti
- odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia
- nevyhnutné plochy technického vybavenia
- príslušné pešie, cyklistické, motorové komunikácie, trasy a zastávky MHD
Podmienečne vhodné:
- obytné domy /predovšetkým polyfunkčné bytové domy/ vhodne začlenené do okolitého prostredia, rodinné domy v existujúcej zástavbe
- nerušivé prevádzky drobnej výroby
- čerpacie stanice pohonných hmôt mestského typu, ako súčasť parkovísk a garáži
CENA: na vyžiadanie v RK eur,-
- možnosť rozdelenia objektov na jednotlivé parcely si samostatnými objektmi
- možnosť financovania: V HOTOVOSTI, HYPOTÉKOU alebo kombinácia, v tom Vám radi pomôžeme. /spolupráca so všetkými bankami/.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku na dole uvedenom čísle:
☎️ Mgr. Kristína Karaffová, RSc. 0917 927 536, AHOJ Reality, s.r.o
Partizánska 423/6, 085 01 Bardejov
/Bocianie hniezdo/
www.ahojreality.sk