PREDAJ 5 izbový rodinný dom v obci Horná Štubňa, okres Turči

REZERVOVANÉ
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Horná Štubňa s pozemkom o výmere 2 189m2, vlastnou studňou a nádherným výhľadom.
PREDMET PONUKY
Juhovýchodne orientovaný, slnečný rodinný dom sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce Horná Štubňa v okrese Turčianske Teplice a je situovaný na krásnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 189m2.
Konštrukciu domu tvorí kameň a kváder, okná sú plastové, strecha sedlová s krytinou z kanadského šindľa. Dom je situovaný v prednej časti pozemku a dispozične pozostáva z jedného prízemného a jedného nadzemného podlažia, pričom časť domu je podpivničená.
Zastavaná plocha domu je približne 117m2. Do domu sa vstupuje cez predsieň a vstupnú chodbou, z ktorej vedú schody do pivnice a do podkrovnej časti domu. V prízemnom podlaží sa nachádzajú 2 izby, priestranná jedáleň s kuchynským kútom a kúpeľňa s rohovou vaňou a wc.
Do podkrovnej časti domu sa vchádza schodmi zo vstupnej chodby. Na poschodí sa nachádza priestranná chodba a 3 samostatné podkrovné izby.
Dom si vyžaduje rekonštrukciu ale konštrukčne je v dobrom stave.
Vykurovanie domu zabezpečuje ústredné kúrenie s kotlom na pevné palivo, ktorý je však už nefunkčný a bude ho treba vymeniť. Na ohrev teplej vody pôvodne slúžil elektrický boiler, ktorý sa spolu s kotlom nachádza v pivnici.
Dom je momentálne odpojený od inžinierskych sietí – vody a elektriny,pričom prípojky sa nachádzajú na pozemku. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V obci sa v nedávnej dobe dokončila kanalizácia a je možné na ňu v budúcnosti napojiť dom. Prístup k domu zabezpečuje nová asfaltová obecná cesta.
Na pozemku sa za domom nachádza aj priestranná hospodárska budova.
Celý pozemok je oplotený, rastie na ňom niekoľko ovocných stromov. Šírka a dispozícia pozemku umožňuje jeho prípadné rozdelenie a výstavbu ďalšieho rodinného domu.

LOKALITA
Obec Horná Štubňa sa nachádza len 6km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 16km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Je veľmi dobre dostupná nakoľko sa nachádza na hlavnej trase medzi Martinom a Žiarom nad Hronom.
Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad.
V blízkosti obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Skalka (23km) a Krahule (15km) a trochu vzdialenejšia Valčianska Dolina (29km). Na svoje si tu prídu priaznivci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, ale aj relaxu, ktorý vo veľkom ponúkajú svojim návštevníkom Turčianske Teplice.

HODNOTENIE MAKLÉRA
Krásny, slnečný, rodinný dom v tichej lokalite bude určite pre nových majiteľov príjemným a komfortným domovom, ktorý si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv a poskytuje naozaj široké možnosti využitia pozemku vzhľadom na jeho výmeru.
CENA
79 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej k