Kombinácia bývania a podnikania, RD SENEC

Ponukám na predaj DOM, ktorý Vám otvorí dvere do vášho vysnívaného života v tomto dvojgeneračnom dome v Senci na Slnečnej ulici, len pár krokov od centra mesta, Aquaparku a Slnečných jazier. Dom je priestranný, vzdušný s dobrou energiou, veľkorysou záhradou a vhodný ako pre rodinu, tak aj na firemné účely.

• Priestor pre všetky sny: 6 priestranných izieb, 2 komfortné kuchyne, 2 kúpeľne, špajza, 2 toalety, 2 technické miestnosti, v úplnom podkroví pochôdzne úložné obytné priestory, dom s čiastočným podpivničením.
• Súkromie a harmóniu: Dvojpodlažná dispozícia s terasou a celoročne obývateľným záhradným domčekom s obytným podkrovím, kúpeľňou a WC o úžitkovej ploche 28m2.
• Dom postavený v roku 1964 ako jednopodlažný so sedlovou strechou, rekonštrukcia domu vrátane nadstavby prebehla v roku 1997, napojený na VIS.
• Váš kúsok raja: Rozsiahly pozemok o výmere 787 m2 s garážou pre jedno auto o výmere 26 m2.
• Lokalita: Ticho a pokoj v blízkosti centra mesta, Aquaparku a Slnečných jazier, ideálne pre relax, zábavu.

Konštrukcia:
• Základy: betón
• Murivo: tehla (45cm)
• Strecha: sedlová (drevený krov, zateplená), strešná krytina BRAMAC
• Okná: plastové, v podkroví okna VELUX
• Dvere exteriérové: plastové
• Dvere interiérové: drevené
• Strop v podkroví (drevený obklad)
• Dom nie je zateplený
• Keramické dlažby
• Plávajúce podlahy
• Studňa vŕtaná 6m (zavedená na záhrade aj v dome)

Vykurovanie a TÚV:
• Typ vykurovania: plynové - každé poschodie má vlastný plynový kotol: prízemie - kotol VIESSMANN – integrovaný zásobník na TÚV; poschodie - kotol PROTHERM so samostatným zásobníkom TÚV

Dispozícia:
Prízemie 3 izb. (142,68 m2):
• Vstupná chodba (zádverie)
• Chodba
• Veľká obývačka prechodná do jednej izby (spálňa)
• Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou s východom na terasu a záhradu
• Samostatná izba
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
• Technická miestnosť (špajza), z ktorej vedú schody do pivnice (technickej miestnosti)

Podkrovie 3 izb. byt (127,89 m2):
• Veľkorysé schodisko s možnosťou galérie so vstupom na balkón
• Samostatné WC na chodbe
• Vylez úložný priestor pochôdzny
• Šatník / vstavaná skriňa
• Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou
• Technická miestnosť
• Nočná časť - 2 samostatné izby, z jednej izby je vylez do podkrovia, ktorý je obývateľný ako pracovňa
• Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a bidetom

Vďaka svojej rozlohe a dispozícii ponúka dom široké možnosti využitia.
Neváhajte a odomknite si dvere k vášmu vysnívanému životu v Senci!
Cena DOHODOU!!!