Predaj slnečného bytu,78m2,vnútorné gar.státie,pivnica,výťah

Chcete bývať v kľudnej časti mesta medzi rodinnými domami? Máme pre Vás takúto jedinečnú ponuku.

Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúceho ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom s veľkorysou výmerou 78,42 m2 v Bratislave časť Ružinov. Komplex 4 bytových domov s vnútorným areálom bol postavený v roku 2009, svoje miesto si našiel na ulici Krajná. Veľkou výhodou je možnosť k bytu kúpiť garážové parkovacie státie kde sa po zaparkovaní auta dostanete priamo zo suterénu výťahom až k bytu.

POPIS BYTU:

Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je cca 81 m2 m2, príslušenstvo bytu tvorí aj skladový priestor v suteréne bytového domu o výmere 3,86 m2 a navyše príslušenstvo k bytu tvorí balkón o výmere cca 2,5 m2, nachádza sa v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome na 4 poschodí zo 4 s výťahom až do suterénu s garážovými parkovacími státiami a pivnicami. Mesačné nájomné na byt je vrátane údržby vchodov, garáže a vonkajšieho dvora je cca 210 €.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:

Z časti podkrovný byt je zaujímavý, odlišný od ostatných bytov, je veľmi príjemný a dispozične výborne riešený s príjemnou atmosférou, členený na dennú a nočnú časť. Nočná časť je orientovaná do vnútra bloku domu, a preto Vás nerušia žiadne autá alebo hluk mesta. Svojou veľkosťou má dostatok úložného priestoru.

Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s vešiakovou zostavou. Z chodby sa vchádza do spálne s balkónom, kúpeľne, WC a kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou. Spálňa disponuje svojou vstavanou skriňou s veľkým úložným priestorom, na balkóne si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný čaj. V kúpeľni je zrkadlo, umývadlo, vaňa a práčka. Samostatná toaleta má svoje umývadlo a množstvo skriniek vyrobených na mieru. Kuchynská linka tvaru U tvorí spolu s obývačkou oddelený a naopak prepojený veľkorysý priestor. Súčasťou kuchynskej linky je vstavaná sklo keramická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Chladnička bytu je samostatne stojaca.

Okná v spálni sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v obývacej časti s kuchyňou sú okná strešné drevené s vnútornými roletami a sieťkami proti hmyzu. V celom byte sú plávajúce podlahy, v predsieni, WC a kúpeľni je dlažba.

Byt sa predáva čiastočne zariadený.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA:

Bytový dom je oplotený so vstupom cez bránku alebo automatickú bránu pre autá. Pozemok pod bytovým domom aj dvor sú vo vlastníctve vlastníkov bytov. Dvor je upravený trávou, lavičkami a na svoje si prídu aj deti na hojdačke, domčeku so šmykľavkou, pieskovisku. Neďaleko 3 minútky autom smer Galvániho sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, Lidl, Ikea, smer Rožnavská Shopping Palace Zlaté piesky, Mc Donalďs, jazero Zlaté piesky. Na skok cez cestu sú potraviny. Byt je vhodný pre rodinku s deťmi, pár, alebo aj ako investícia na prenájom. Po kúpe Vám ihneď odovzdáme kľúče od bytu a zabezpečíme prepis vš