Podnikateľský priestor+sklad, parkovanie, nakladacia rampa

SLOVAKIA REALITY vám ponúka na predaj obchodno-prevádzkový objekt priamo na hlavnom ťahu Novozámockej ulice na viditeľnom pieste. Budova stojí na pozemku o veľkosti 584 m2, má približne 250 m2, 2 poschodia (prízemie a suterén), je kompletne podpivničená s východom/vchodom von/dnu. Veľkou výhodou je nakladacia rampa, vonkajší sklad, garáž a parkovanie pre niekoľko áut/strojov. Priestor je vhodný na rôzne druhy využitia, od predajne na perfektnom miestne, dielne, skladu, administratívy alebo všetko spoločne, nakoľko disponuje dostatkom priestoru a je veľmi dobre členený. 

Na prízemí/1.poschodí je open space priestor s 2 toaletami (možnosťou kuchynky, ktorá tam bola pôvodne), technickou miestnosťou a schodmi, ktoré vedú do ďalšej predajne/kancelárie a schodmi, ktoré vedú do skladu. K budove patrí nakladacia rampa a vonkajší sklad o veľkosti približne 125 m2, a teda spĺňa požiadavky na skutočne rôzne využitie, ideálne však predajňa so skladovým priestorom. 

Objekt je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Voda je mestská, kúrenie plynom. 

Nachádza sa na hlavnom ťahu Nitra-Nové Zámky, je ideálny z hľadiska polohy a viditeľnosti, rovnako veľkosti objektu aj pozemku, ktorý má výhodu, že je prístupný z 2 strán, keďže sa jedná o rožný pozemok. Budova je v dobrom technickom stave pripravená na revitalizáciu podľa potrieb a vízii nového majiteľa. 

Možnosť prenájmu, 1500,-/mesiac + energie, prípadne možná dohoda.