Exkluzívny nový 2-poschodový rod. dom / chata

Ponúkam na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu v obci Klokočov, ktorý leží na severozápade Slovenska, na hranici medzi Českou a Slovenskou republikou, v Turzovskej vrchovine medzi pohorím Javorníky a Moravsko-sliezskymi Beskydami v povodí riečky Predmieranky. Táto lokalita očarí nielen krásnou prírodou, ale ulahodí aj nadšeným športovcom svojimi turistickými, cykloturistickými trasami, v zimných mesiacoch lyžiarskými strediskami (Makov, Ráztoka, Snow Paradise Oščadnica, Ski Bíla, Ski Par Gruň) a v nepsolednom rade aj bežeckými dráhami. V letnom období táto lokalita ponúka pestré vyžitie pre rodiny s deťmi na rôznych podujatiach, ako aj výlety v okolí – vodná nádrž Šance (23 km), priehrada Morávka (33 km), Nová Bystrica, Oravská priehrada atď.
Dom je určený pre rodiny, ktoré uprednostňujú kľudné a kvalitné bývanie s komfortným pozemkom vo vyhľadávanej časti Kysúc alebo pre rodiny, ktoré hľadajú veľkorysý víkendový dom či chatu. Dômyselná a praktická dispozícia vytvárajú pocit vzdušnosti a priestrannosti v obývacej časti spojenou s kuchyňou na 1.np a útulnosti izieb na 2.np. Teplo je zabezpečené podlahovým kúrením, pričom je zhotovená aj príprava na krb, prípadne kachle. Ako veľký benefit je zhod bielizne vedený z kúpeľne z 2.np do technickej miestnosti na 1.np. Dominantou rodinného domu je drevený pohľadový trámový strop spojený s drevenými stĺpmi. Východ na terasu je možný cez veľkoformátové posuvné balkónové dvere priamo z wellnessu (kde je plánovaná sauna, vírivka a sprchový kút) ako aj z obývacej izby. V horúcich letných dňoch poskytne zastrešená terasa s krásnym výhľadom na okolitú zeleň dostatok tieňu na oddych a relax.
Dom sa predáva v štandarde. Omietky, benátske štuky, plávajúce podlahy, dlažby, obklady, sanita, dvere.
PÔDORYS:
1.NP: Vstupná chodba, sklad, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, WC, Wellness, terasa
2.NP: 4x izba, kúpeľňa s WC, sklad (podkrovie z 1.np)

INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
Začiatok výstavby 6/2022
Plocha pozemku:928 m²
Zastavaná plocha:138 m²
Rodinný dom je postavený z porobetonových tvárnic hrúbky 300 mm
Zateplenie: Tepelná izolácia hrúbky 200 mm
Strecha: Pozinkovaný falcovaný plech vo farbe antracitu
Okná: Plastový 6-komorový profil vo farbe antracitu s izolačným 3-sklom + sieťky
Vchodové dvere: Hliníkové bezpečnostné dvere vo farbe antracitu s elektrovrátnikom
Predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie, nabíjačka na elektromobil, kamerový systém
Podlahové kúrenie + radiátor
Kanalizácia - žumpa
Vodoinštalácia - vŕtaná studňa
Vieme pomôcť s hypotekárnym úverom a znaleckým posudkom.