✅4izb. priestranný a svetlý byt, 79m2, 3/6

Ak hľadáte plnohodnotný rodinný byt, ktorý si viete pripraviť podľa seba na dobrom poschodí v Rači, čítajte ďalej!

RE/MAX ponúka na predaj 4-izbový byt na ulici Závadská v Rači na 3. poschodí zo 6 v zateplenom rekonštruovanom bytovom dome.

Byt má 79m2 vrátane pivnice a je orientovaný na dve protiľahlé strany SV a JZ, lodžia je orientovaná do medzidvora na JZ. Je čiastočne rekonštruovaný pre potreby prenájmu, no na vlastné bývanie by potreboval rozsiahlejšiu rekonštrukciu, preto uvádzame pôvodný stav. 3 spálne sú samostatné a iba obývacia izba je priechodná do kuchyne.

Použiteľné v rámci súčasného stavu sú plastové okná, kuchynská linka, kúpeľňa, vstavaná skriňa v spálni.

Bytový dom je zateplený, rekonštruovaný, práve prebieha rekonštrukcia spoločných priestorov a boli čerstvo vymenené medzibytové stúpačky, bude čoskoro vymenený výťah. Mesačné zálohové platby sú momentálne na bežnej hodnote pre Raču 230 eur. Samotný bytový dom je menšej veľkosti, čo oceníte, ak nepreferujete veľa susedov vo vašej blízkosti, na poschodí sú len 2 byty. Byt je umiestnený približne v strede bytového domu.

Lokalita: Rovno vedľa bytu je detské ihrisko, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza zástavka MHD a potraviny Billa. Zároveň vám poskytuje lokalita všetky výhody m.č. Rača, t.j. spojenie s prírodou, dobrú dostupnosť na diaľnicu, rýchle MHD do mesta a kľud rezidenčnej časti.

Náš názor: Veľmi dobrá voľba, ak hľadáte väčší byt pre rodinu alebo aj na prenájom. Cena nehnuteľnosti je upravená tak, aby vznikol priestor aj na rekonštrukciu podľa vašich predstáv.