Na predaj novostavba, 4-izbový RD v obci Dvory nad Žitavou,

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dvory nad Žitavou
Obec: Dvory nad Žitavou

EXKLUZÍVNE - TRINITY realitná kancelária ponúka na predaj krásnu novostavu rodinného domu, ktorý sa nachádza v tichel ulici v obci Dvory nad Žitavou.

Pozrite sa s nami na 3D prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=mdFhDv63hqX

DOM
Výmera domu je 110m2. Zastavaná plocha je o výmere 156,60m2. K domu prislúcha aj terasa o výmere 26m2. Vykurovanie je podlahové, napojené na tepelné čerpadlo + v obývacej izbe sa nachádzaju krbové kachle. Pripojený je k inžinierskym sieťam: elektrika, obecná voda, verejná kanalizácia. Plyn sa nachádza priamo pred pozemkom. Povala domu je celá pochôdzna. Disponuje klimatizáciou a vonkajším osvetlením okolo celého domu.

Dom je postavený z Ytongu o hrúbke 30cm + disponuje zateplením o hrúbke 15cm. Disponuje energetickým certifikátom A0. Na terasových dverách a okne sa nachádzajú elektrické hliníkové rolety, na ostatnýcj oknách je len predpríprava.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom pozostáva z predsiene, spálne, 2x detskej izby, kúpelne (vaňa, sprchový kút, wc), samostatné wc, technická miestnosť, kuchyne so špajzou a obývacou izbou s výstupom na terasu.

POZEMOK
Pozemok je o výmere 564m2. Je rovinatý a oplotený. Na pozemku sa nachádza dom s terasou a parkovovacie miesta vydláždené zámkovou dlažbou.

LOKALITA A OBEC
Obec Dvory nad žitavou disponuje občianskou vybavenosťou ako je škola základná, materská škola, obchody, supermarkety, pošta, úrady, rôzne služby, vlaková zastávka, autobusová zastávka a mnoho iného...
Lokalita v ktorej sa nachádza dom je veľmi kľudná, obklopená dobrými a tichými susedmi.

CENA: 229.000,-EUR
*Vrátane všetkých poplatkov spojených  spredajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia, rezevácia do 24 hodín.

Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: zľava
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 564 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 110 m2
Zastavaná plocha: 156.6 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudácie: 2023
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 110 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno