Rodinný dom v obci Ladce

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom na ulici Kukučínova v obci Ladce. Nachádza sa na pozemku o výmere 722m2.Rodinný dom je súčasťou dvojdomu.

Rodinný dom tvorí dve bytové jednotky so samostatnými vchodmi, ktoré vytvárajú možnosť novému majiteľovi prepojiť ich v jeden veľkolepý priestor alebo využívať každú individuálne.

Dispozičné riešenie:
1bytová jednotka: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, špajza, samostatné WC
2bytová jednotka: vstupná chodba, izba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa so špajzou, obývačka, spálňa

Technický stav
1. bytová jednotka:
Vymenené eurookná (2010), vymenená strecha (2011) – celý krov + plech inak je v pôvodnom stave
2. bytová jednotka:
Pôvodný stav

Siete:
Dom je napojený na obecnú vodu aj kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a kotolom na tuhé palivo.

Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, dieľňa a sklad. Záhrada ponúka novým majiteľom súkromie a priestor pre pestovanie či relaxovanie. Milovníkov pestovania potešia ovocné stromy na záhrade.

Rozmer pozemku:
Šírka: 13m, dĺžka: 58m

Myšlienka:
Dom s dvomi bytovými jednotkami je v pôvodnom stave. Ponúka novému majiteľovi široké možnosti na realizáciu pri kompletnej rekonštrukcii. Môžete si dom zrekonštruovať a využívať ho pre svoje bývanie, zároveň môžete využívať na bývanie jednu bytovú jednotku a druhú môžete prenajímať.
Prípadne si môžete v jednej bytovej jednotke vytvoriť svoje podnikanie.

Lokalita:
V obci je výborná občianska vybavenosť ako materská škola, základná škola, lekáreň, pošta, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, kvetinárstvo, pohostinstvo, autobusová a vlaková zastávka. Cementáreň Ladce patrí medzi významných zamestnávateľov v tejto lokalite. Lokalita ponúka široké možnosti pre turistiku a cyklotrasy.

Čo oceníte:
- Výbornú lokalitu, dostupnosť a výborné napojenie na diaľničný privádzač D1
- Pôvodný stav domu, ktorý Vám umožňuje zrekonštruovať si dom úplne podľa svojich predstáv


Vzdialenosť od mesta Púchov: 13 km
Vzdialenosť od mesta Ilava: 6 km
Vzdialenosť od mesta Dubnica nad Váhom: 16km

Teším sa na obhliadku s Vami!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292


Rozloha pozemku: 722m²