Novostavba byt 2+1 pod Blaumontom, Spišská Nová Ves

vbreality.sk-Ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu pod Blaumontom - Modrým vrchom v polyfunkčnom bytovom komplexe Zelené údolie. Byt pozostáva z 1 spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a chodby o podlahovej ploche 51,4 m2. K bytu patrí balkón o výmere 11,2 m2, 1 pivnica o výmere 2,1 m2 na príslušnom podlaží a garážové státie umiestnené v prvom podzemnom podlaží. Vykurovanie bytu je podlahové teplovodné z blokovej plynovej kotolne so samost. meraním pre každý byt a vlastným termostatom na ovládanie teploty. Byt sa nachádza na 3. z celkovo 6. podlaží, je orientovaný na juhozápad.
Popis konštrukcie:
· základy – vŕtané piloty, základové pásy a základová železobetónová doska
· nosná konštrukcia ŽB skelet, – odlievané želebozob. stĺpy a prievlaky
· vodorovná konštrukcia – železobet. nosné steny a železobetónová doska
· priečky – Porfix 150 + predsadená SDK priečka so zvukovou izoláciou na eliminovanie prenosu zvuku
· obvodová stena a vnútorné nosné priečky bytov – Tehla 380 leier so zvukovou izoláciou na eliminovanie prenosu zvuku
· vnútorné schodiská – železobetónové odlievané; dlažba
· vnútorné priečky – Porfix 150 mm
· vnútorné omietky – sadrové striekané
· podlahy bytov – anhydridový poter
· podlahy spoločných priestorov, balkónov, terasách –betónová podlaha + dlažba, tepelná izolácia, hydroizolácia fatrafol, exteriérová keramická dlažba
· povrchová úprava fasády – zateplenie minerálnou vlnou 150 mm, betón 240 mm, silik. omietka
· povrchová úpravy stien v byte – vymaľované na bielo = hygienicky náter
· izolácia strechy – tvrdený 300 mm polystyrén, povrchová úprava hydroizolačná PVC fólia Fatrafol
· okná - plastové, 8-komorový profil trojsklo, otváravo-sklopné
· vonkajšie parapety - hlinikové poplastované, vnútorné plastové biele
· zábradlie balkón - sklenené + nerezové madlo
· vstupné dvere do bytov – protipožiarne, bezpečnostné
· vstupné dvere vchodové – hliníkové dvere automatické s magnet. zámkom
· zdravotechnika – rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC, kuchyni
· predpríprava pre sanitu v kúpeľniach a WC (vrátane podomietkovej nádržky geberit, s keramickým WC s doskou a umývadlom so stojankovou batériou)
· elektroinštalačné rozvody – bytový rozvádzač, optická dátová skrinka s prip. k internetu a TV, príprava pre odvetranie na resp. odsávanie nad strechu z kúpeľne + wc, aby sa eliminoval prechod zvuku a „vôni" digestor v kuchyni nemá odsávanie - potrebné riešiť s uhlíkovým filtrom
· domový video vrátnik
· zásuvky a vypínače - biele
· bleskozvod
· predpríprava na exteriérové žalúzie pre každé okno/dvere v bytoch na fasáde
· vykurovanie – podlahové teplovodné z blokovej plynovej kotolne so samost.meraním pre každý byt a vlast. termostatom na ovládanie teploty
· ohrev TÚV – z blokovej plynovej kotolne so samost. meraním pre každý byt
· nadštandardne veľký osobný výťah s kapacitou
· pivnice – vnútorné murova