Čiastočne sebestačný 4i RD s FVE, živá záhrada, dvojgaráž

Ponúkam na predaj 4i rodinný dom (bungalov) v osobnom vlastníctve v srdci obce Vysoká pri Morave na pozemku o rozlohe 799 m2. Dom má 10 rokov od kolaudácie. Priama zastavaná plocha domu je 130 m2, pričom krytá terasa v tvare L (z juhu a východu) má ešte cca 100 m2. Pri dome je priestranná dvojgaráž so šopou o celkovej rozlohe 85 m2. Okolie domu tvorí bohatá záhrada s množstvom rodiacich stromov, kríkov a byliniek, ktorá vytvára v celom priestore vynikajúcu klímu. Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa napojená na zavlažovací systém pre trávnik a záhradu.

Dom má elektrické podlahové vykurovanie, vnútorný krb s teplovzdušným rozvodom do všetkých miestností, napojenie na elektrickú sieť, vodovod a obecnú kanalizáciu. Inštalovaný 200l bojler na kombinovaný solárny ohrev.

Okrem 3 izieb so vstavanými skriňami (11, 13 a 13 m2) je na prízemí domu priestranná obývačka prepojená s jedálňou, ktorá je pultom oddelená od kuchyne; do celého tohto spojeného priestoru s centrálne umiestneným krbom sa vchádza cez vstupnú miestnosť. V ďalšej časti prízemia sa nachádza samostatné WC a kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou. Pri spomínanej kuchyni sa nachádza ešte špajza, malá časť ktorej slúži aj ako technická miestnosť. Podkrovie je nad celou obytnou plochou, je izolované a priestranné, po stranách znížené sedlovou konštrukciou strechy, nachádza sa tam bojler, rozvody z krbu, komín, dve strešné okná a FVE inštalácia.

Dom je čiastočne zariadený, čerstvo vymaľovaný a v stave k dispozícii na okamžité užívanie.

Titulná fotografia pozemku s domom je spred roku 2022 (šírší pohľad na dom je k dispozícii na stránke obce), kedy bola na dom inštalovaná fotovoltická elektráreň o výkone a s batériami umožňujúcimi plnohodnotnú trojfázovú polročnú sebestačnú (ostrovnú) prevádzku, celoročný hybridný režim alebo úplný bajpas.

Iba priamy a vážny záujemca. Ideálne s možnosťou kombinovať úhradu kúpnej ceny z osobných a firemných zdrojov, nakoľko (najmä) FVE je vo vlastníctve firmy, čo dáva priestor napr. na odpočet DPH, a tým určité rozloženie kúpnej ceny.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku prosím zaslať SMS alebo e-mail s kontaktom. Ozvem sa späť. Ďakujem.