PREDAJ 2-IZB PRIESTOR NA BÝVANIE SO ZÁHRADKOU, STUPAVA l č.

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 2-izbový nebytový priestor na bývanie s vlastnou oplotenou predzáhradkou v Stupave na ulici Jána Ondruša.

POPIS
- Novostavba Kozlisko, skolaudovaná 2022.
- Podlahová plocha je 62m2 + predzáhradka 91m2.
- Nachádza sa na prízemí bytového domu.
- Orientácia sv. strán je juho-východ .
- Mesačné zálohové platby vo výške 107,98€.
- CENA: 167 400€ zahŕňa kompletný právny a realitný servis.
- Prevedenie holobyt, avšak je možné byt dokončiť do prevedenia štandard prostredníctvom nami odporúčaných dodávateľov rýchlo, kvalitne a výhodnejšie (Decodom, Keramat, Pegma-nábytok).
- Byt má zavedenú rekuperáciu a predprípravu na klimatizáciu.
- Kúrenie je centrálne.
- Okná sú plastové - trojsklo.
- Pri úhrade rezervačnej čiastky je možné dohodnúť si potrebné časové obdobie pre vybavenie financovania zo strany kupujúceho.

DISPOZÍCIA
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kde je možné po pravej strane vyhotoviť šatníky, po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a následne kúpeľňa. Rovno od vstupu sa nachádza obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou a po ľavej strane samostatná izba. Z obývacej izby aj samostatnej izby je vstup do predzáhradky.

LOKALITA
Táto časť Stupavy ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a dobrým občianskym vybavením ako napr. potraviny Hrica (450m), Tesco Expres (700m), BILLA/Coop Jednota (1,5km), lekáreň (700m), pošta (1,4km), Zdravotné stredisko (1,7km), Mestský úrad (1km), množstvo škôl a škôlok (do 2km), Hlinné jazero (500m), nemocnica Bory (12km), kaviarne/reštaurácie a mnoho ďalšieho.
- Autobusová stanica (700m)
V okolí sa nachádza aj Hrad Pajštún (5km) vhodný pre cyklistov, horolezcov a aj rodiny.
Vzdialenosť: Stupava - Bratislava (20km) a Stupava - Malacky (19km).

CENA
Cena 2-izb. bytu je 167 400€.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 907 378 969 – Nikol Zámečníková, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 62m²
Celková rozloha: 153m²
Úžitková plocha: 62m²
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Pivnica: nie
Garáž: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát