3-izb. byt, Sputníkova ul., Ružinov - Ostredky, 2.p./6

Ponúkame na predaj priestranný, plne klimatizovaný 3-izbový byt v BA - Ružinov, vo vyhľadávanej lokalite Ostredky, priamo v parku, na ulici Sputniková.

Byt o výmere 73,48 m2 (+5,74 m2 lodžia + 0,77 m2 pivnica) sa nachádza na 2./6 poschodí zatepleného bytového domu, s bezbariérový vstupom a novým výťahom.

V roku 2017 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičných zmien, ktorých cieľom bolo zväčšiť kuchyňu a kúpeľňu.

Zo vstupnej chodby sa vchádza do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Obe tieto miestnosti sú zároveň prepojené loggiou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a elektrická rúra na pečenie). Z obývačky sa ďalej prechádza do chodby s veľkou vstavanou skriňou, z chodby následne do kúpeľne a ďalších dvoch izieb. Vstavaná skriňa sa nachádza aj v spálni. Všetky tri izby (obývačka, detská izba, spálňa) majú nainštalovanú klimatizáciu zn. Daikin, klimatizačné jednotky sú ovládané samostatne.

Bytový dom je situovaný v pokojnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Okrem množstva zelene a detských ihrísk, nájdete v blízkom okolí aj obchody (OD Budúcnosť), reštaurácie, lekáreň poštu, niekoľko materských škôl, základnú, či strednú školu. O dve zastávky (MHD) ďalej môžete nakúpiť v OC Avion a IKEA. Park Ostredky je vhodným miestom pre odpočinok, ale aj centrom komunitného života, kde sa konajú rôzne športové a kultúrne podujatia pre deti, preto je táto lokalita vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi.


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 4.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poschodie: 2
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 4.000,- €
Obytná plocha: 74m²
Celková rozloha: 80m²
Úžitková plocha: 74m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Okná: plastové