ZNÍŽENÁ CENA, Predaj, rodinný dom s veľkým pozemkom, Dolný O

Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Dolný Ohaj, ktorý prechádza postupnou rekonštrukciou a ponúka vám skvelú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Tento dom s úžitkovou plochou cca. 230 m² je situovaný na rozľahlom pozemku o výmere 1921 m² a poskytuje vám všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život a aj pre relax v prírode. Rodinný dom je na pozemku o veľkosti 522 m2.

Perfektné usporiadanie pre pohodlie rodiny:
• 1. NP: Prízemie domu tvoria dve izby – menšia obývacia izba ideálna na spoločné chvíle s rodinou a spálňa. Nachádza sa tu aj kuchyňa s komorou, kúpeľňa s WC a vstupná chodba.
• 2. NP: Na poschodí sú dve priestranné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou poschodia je aj kúpeľňa s možnosťou dobudovania WC a veľká terasa s krásnym výhľadom na okolitú krajinu – ideálne miesto na relax.
• Suterén: Suterén poskytuje množstvo priestoru ako úložný priestor, dielňu alebo iné využitie podľa vašich potrieb.

Technické vybavenie a výhody domu:
• Nový kotol (4 roky) na ohrev teplej vody,
• Plastové okná a dvere – zlepšuje energetickú účinnosť,
• Ekologické riešenia: Odpad je riešený čističkou, z ktorej čistá voda je odvádzaná do pôvodnej žumpy a je vhodná na polievanie záhrady. Na pozemku sa tiež nachádza vlastná studňa, ktorá poskytuje dostatok vody na závlahu – ideálne pre záhradkárov.
• Kúrenie: Kúrenie zabezpečujú radiátory a nový kotol,
• Internet a TV: Optické pripojenie samozrejmosťou,

Parkovanie a záhrada – priestor pre všetko:

• Parkovanie je vyriešené v garáži alebo na dvore – miesto pre všetky vaše autá a pohodlie pre návštevy.
• Priestranný pozemok o výmere 1921 m² vám poskytuje veľkorysé možnosti využitia. Môžete si vytvoriť krásnu záhradu, pestovať ovocie a zeleninu alebo zriadiť oddychovú zónu pre celú rodinu. Ovocné stromčeky sa nachádzajú na záhrade.

Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou

• Dolný Ohaj je tichá obec, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň má výbornú dostupnosť do blízkych väčších miest, ako sú Vráble (20 min. autom), Levice (31 min. autom), Nové Zámky (21 min. autom), Šurany (8 min. autom), a neďaleká Nitra (38 min. autom),
• Termálne kúpele Podhájska (8 min. autom) sú len pár minút od vášho nového domova – skvelé miesto na relax a regeneráciu počas celého roka,
• Rozvoj pracovných príležitostí: V blízkych Šuranoch sa plánuje výstavba nového priemyselného parku tzv. Baterkáreň, čo znamená viac pracovných miest a rastúcu atraktivitu oblasti,

Výnimočná príležitosť pre vás:

Tento dom je plne obývateľný a postupná rekonštrukcia vám umožňuje prispôsobiť si ho presne podľa svojich predstáv. Ideálne bývanie pre rodinu, ktoré ponúka dostatok priestoru na bývanie aj relax a výbornú dostupnosť ku všetkému, čo potrebujete.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský serv