2-izbový apartmán s garážou (64 m2),Nový Smokovec,"Família"

Ponúkam na predaj moderný, 2-izbový apartmán s garážou v meste Vysoké Tatry. Nehnuteľnosť sa nachádza v "Apartmánovom dome Família" v Novom Smokovci na 2-nadzemnom podlaží.

Apartmánový dom Família:
* ide o kvalitnú murovanú stavbu po kompletnej renovácii (kolaudácia 2019),
* recepcia 24h s rýchlým občerstvením,
* veľkorysé a vybavené spoločné priestory v looby miestnosti,
* úplne nový, dobudovaný luxusný Wellness - vid. foto (dokončené 2023),
* fitness miestnosť (vybavená posilňovacími strojmi a základným náradím),
* kútik pre deti (hračky a trampolína vonku v areáli),
* areál okolo budovy je udržiavaný správcom (zámková dlažba a zeleň),
* každý apartmán má svoje parkovacie miesto.

Apartmán:
* ide o Apartmán s jednou spálňou a jednou veľkou obývacou miestnosťou spojenou s kuchňou,
* podlahová plocha apartmánu je: 44,10 m2 (celková úžitková plocha vrátane garáže je 64 m2)
* praktická dispozícia (vid. pôdorys medzi fotkami),
* veľká kúpelňa s murovaným sprchovým kútom a wc,
* kompletne vybavená kuchyňa (všetky spotrebiče okrem umývačky),
* predáva sa kompletne zariadený ako na fotkách,
* druhé nadzemné podlažie,
* orientácia okien (západ).

Parkovanie:
* Jedinečný komfort parkovania a možnosť skladovania lyží a byciklov poskytuje samostatná uzamykateľná garáž (vid. foto).
* Úžitková plocha garáže je: 19,90 m2.
* elektrická prípojka v garáži.

Lokalita:
* Família je umiestnená na periférii južnej časti Nového Smokovca, čo zaručuje pokojný pobyt v Tatranskej prírode,
* centrum Starého Smokovca je vzdialené cca 10min peši resp. 1km autom.

Vyjadrenie makléra:
* Ide o kvalitnú stavbu pre náročnejších, ktorá ponúka nielen súkromie ale aj mnoho služieb a vyzdvihnúť treba wellness, ktoré svojím dizajnom a vybavením možno prirovnať ku najdrahším hotelom. Tento apartmán je výborná investičná príležitosť pre každého, kto chce do budúcna profitovať z krátkodobého prenájmu, avšak chce svoju nehnuteľnosť aj príležitostne využívať pre svoje potreby.

Aktuálny stav:
* Apartmán je už na letnú sezónu plne obsadený na krátkodobý prenájom,
* Možnosť kúpiť apartmán je ihned. Termín odovzdania je na dohode s majiteľom.

Cena: 269.000€
V prípade otázok mi prosím volajte,
Peter Bartoň: 0910 835 000