Rozľahlý stavebný pozemok, možnosť rozdelenia. Výhodná inves

Ponúkame Vám na predaj budúci stavebný pozemok v katastrálnom území obce Doľany, okres Pezinok. Ide o záhradu za rodinným domom, má prístup po poľnej nespevnenej ceste.
Pozemok vieme rozdeliť geometrickým plánom napr, na dva pozemky (viď mapka) a predávať každý zvlášť. Každý o výmere 1250m2.
Pozemok je podľa územného plánu určený na budúcu výstavbu rodinných domov. (nový územný plán, kde sa pozemok má stať stavebným, sa bude tento rok schvaľovať, pozemok bol zaradený na schválenie). Po schválení územného plánu hodnota pozemku môže stúpnuť aj na dvojnásobok.
Na pozemok je možné dotiahnuť elektrinu z rodinného domu, za ktorým sa pozemok nachádza. Pozemok je trávnatý, udržiavaný, kosený, je na ňom pár starších ovocných stromov. Je využívaný ako záhrada. Je rovinatý. Z pozemku je krásny výhľad na vinohrady a Karpaty.
Ide o parcelu reg. „C“, mimo zastavaného územia obce, vedenú ako orná pôda.
Výmera : 2500m2, po rozdelení by každá parcela mala 1250m2.
Šírka je cca 18m, dĺžka cca. 135m.
Výhodná cena: 39,90€ /m2
Celková cena: 99.750,- €
Cena za rozdelený pozemok o výmere 1250m2 je 50.000,- Eur.

Lokalita:
Pozemok sa nachádza neďaleko vstupu do obce Doľany zo smeru Modra, Častá, neďaleko lode. Podľa územného plánu pozemok je „ situovaný v rozvojovej lokalite, určenej na výstavbu rodinných domov“, preto tento pozemok je možné kúpiť aj ako investíciu.
Vinohradnícka obec Doľany sa nachádza na úpätí Malých Karpát neďaleko hradu Červený kameň a obce Častá. Od hlavného mesta je vzdialená 35 km, priamy prístup autom je aj od Trnavy (cez Suchú nad Parnou, 16 km) a od Senca (výjazd Senec-východ z D1 cez Blatné a Budmerice, 20 km).
Obec má kostol, kalváriu, kultúrny dom, materskú školu, základnú školu, funguje tu pošta, obchod, reštaurácia a ubytovanie v penzióne. V okolí sú zaujímavé cyklotrasy, fascinujúce turistické chodníky Malých Karpát či krásne vinohrady s panoramatickým výhľadom. V zimných mesiacoch sú k dispozícii upravované bežkárske lyžiarske trate. Viď. dolany.sk
Pre bližšie informácie zavolajte, napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát.
Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika.
Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Dodatok k cene: Dohoda možná
Rozloha pozemku: 1250m²
Kanalizácia: nie
Inžinierske siete: blízko
Terén: rovina