NA PREDAJ 2-IZBOVÝ PRIESTRANNÝ BYT S BALKÓNOM NA LUČENECKÁ V

Tu je predajný text, ktorý by mal pomôcť predať váš byt rýchlo:

---

**NA PREDAJ: KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ PRIESTRANNÝ BYT S BALKÓNOM NA LUČENSKEJ ULICI VO VEĽKOM KRTÍŠI**

**S CELKOVOU VÝMEROU 62 m²**

Tento krásny 2-izbový byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, vrátane vymurovania bytového jadra. Byt je orientovaný na severovýchod (izba a kuchyňa) a juhozápad (izba s balkónom), čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa.

**KÚPEĽŇA**
- Zväčšená oproti pôvodnej
- Priestranný sprchovací kút
- Priestor na práčku a umývadlovú skrinku
- WC je spojené s kúpeľňou, diskrétne oddelené od ostatnej časti

**KUCHYŇA**
- Vstup z obývacej izby
- Kuchynská linka v tvare písmena L
- Samostatne stojaci plynový sporák s rúrou a digestorom

**ROZVODY**
- Nové elektrické rozvody v kúpeľni, predsieni a kuchyni

**ZNÍŽENÉ STROPY**
- V časti bytu sú znížené stropy a bodové osvetlenie

**OKNÁ A DVERE**
- Plastové okná s hliníkovými žalúziami
- Bezpečnostné vstupné dvere

**K bytu prislúcha latková pivnica s výmerou 3 m².**

**MESAČNÉ NÁKLADY**
- Vyčíslené na 130 € + elektrina na 2 osoby

**PARKOVANIE**
- Priestranné parkovanie priamo pri vchode

Výťah stojí na každom podlaží priamo pred bytom. K bytu patrí pivničná kója. Dom je zateplený.

**DISPOZÍCIA**
- V blízkosti do 5 minút chôdze je škôlka, nemocnica, zdravotné stredisko, BILLA, LIDL, autobusová zastávka, banka
- Do centra mesta je to 7 minút chôdze

Celý bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, do užívania bol daný v roku 1982. Parkovanie je priamo pri bytovom dome.

**✦ BYT JE KÚPOU VOĽNÝ ✦**

Táto ponuka je ideálna pre záujemcov, ktorí nemajú čas alebo možnosti rekonštruovať a chcú hneď bývať.
Zároveň je vhodná ako investícia.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky.

**V rámci služieb realitnej kancelárie ART – G s.r.o. máte zabezpečený aj:**
- Kompletný právny a katastrálny servis
- Vybavenie zmlúv až po finálne ukončenie
- Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych a spotrebných úverov, poistenie nehnuteľnosti
- 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru podľa požiadaviek za príplatok


Poschodie: 3
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 62m²
Celková rozloha: 62m²
Úžitková plocha: 62m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná