GEDER-BÝVAJTE V NOVOM Ideálny rodinný dom v KRÁSNOM PROSTRED

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom v štádiu, kedy je ešte možná zmena dispozície podľa vlastných predstáv a vkusu. V inzeráte sú priložené aj foto vizualizácie, ktorá je v reálnej mierke k skutočnosti.

Rodinný dom je v stave uzavretej hrubej stavby v Košickej Novej Vsi, časť Geder, nachádzajúci sa na konci slepej ulice. Dom sa nachádza v tichej oblasti v blízkosti prírody aj mesta, čiže je vhodný na príležitostnú rekreáciu mimo ruchu mesta, ale aj na celoročné bývanie. Vďaka tomu, že susedné pozemky sú v súčasnosti neobývané, máte súkromie zaručené.

DISPOZÍCIA:

Prízemie: chodba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa-wc, obývačka-kuchyňa, komora, schodisko.
Poschodie: izba (1), izba (2), izba (3), chodba, kúpeľňa-wc, šatník.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:

Výmera pozemku: 585,0 m2
Zastavaná plocha:58,5 m2
Obytná plocha: 75,6 m2
Podlahová plocha: 117 m2

INŽINIERSKE SIETE:

Elektrina - napojenie na rozvodnú sieť v mestskej časti
Voda - podľa projektu bude plánovaným zdrojom vody vŕtaná studňa
Kanalizácia - odpad bude odvádzaný do žumpy, prípadne je možné osadiť čističku odpadových vôd.

LOKALITA:

"Samota na skok od Košíc"
V mestskej časti je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, kostol, reštaurácie, obchody, služby, detské ihriská, futbalové ihrisko. Do centra Košíc je dobrá dostupnosť autom (cca 10min.), prípadne mestskou hromadnou dopravou.

F I N A N C O V A N I E:

- prostredníctvom banky mBank, prípadne založením inej nehnuteľnosti do momentu kolaudácie, alebo vlastnými zdrojmi.

MOJE ODPORÚČANIE:

Ideálna výmera pozemku zabezpečuje dostatočný komfort pri užívaní a zároveň nebudete obmedzení jeho udržiavaním. Je vhodný na celoročné využitie ale aj víkendový únik z mesta. Medzi hlavné výhody pri tomto dome by som zaradil jednoznačne jeho polohu. Je situovaný blízko mesta a zároveň obklopený prírodou.

Technickú správu viem zaslať na vyžiadanie.