| Moderná novostavba RD s krásnym pozemkom - Dunajská Streda

Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka nadštandardný moderný, nízkoenergetický zariadený rodinný dom v lukratívnej a tichej časti mesta Dunajská Streda len pár metrov od termálneho kúpaliska. Lokalita je jedna z najlepších v Dunajskej Strede a zabezpečí Vám príjemné mestské bývanie len na skok od centra mesta. Veľký priestranný pozemok o výmere 800 m2 ponúka priestor na realizáciu Vašich plánov na krásnu záhradu s možnosťou umiestnenia bazéna, záhradného altánku a pod.
Dispozičné riešenie domu:

Suterén:
- schodisko (10,50 m2)
- kotolňa/sklad (29,50 m2)

1 NP:
- garáž (23 m2)
- chodba (11,50 m2)
- vstupná hala (15,50 m2)
- obývačka s kuchynským kútom (63 m2)
- špajza (1,50 m2)
- kúpeľňa (9,70 m2)
- spálňa 1 (18,50 m2)
- šatník (6,50 m2)
- spálňa 2 (16 m2)
- schodisko (6,50 m2)
- WC (1,30 m2)

2 NP:
- hala (37,50 m2)
- detská izba 1 (10,50 m2)
- detská izba 2 (11,50 m2)
- kúpeľňa (3,50 m2)
- schody (7,50 m2)
- sklad-povala (5,0 m2)

Technické riešenie novostavby je nasledovné:

- hrubá stavba: betónové základy, obvodové steny pálená brúsená tehla hr. 30 cm, priečky pálená brúsená tehla
- dom je zateplený 20 cm polystyrénom v kombinácii s minerálnou vatou ISOVER
- fasáda domu silikátová omietka v kombinácii s pálenou tehlou RUSTIQUE
- sedlová strecha s plechovou krytinou Blachotrapez
- vnútorné omietky cementové
- biela interierová farba
- podlahy – cementový poter
- vnútorné rozvody vody ukončené ventilmi
- vnútorná kanalizácia a odpady
- vnútorná elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami (osadený a zapojený elektrorozvádzač)
- podlahové vykurovanie na plyn – predpríprava na tepelné čerpadlo
- plynový bojler na 150 litrov
- hliníkové exteriérové okná a dvere: 5 komorový rám, izolačné trojsklo
- predpríprava na exterierové žalúzie na každom okne
- predpríprava pre klimatizáciu – predpríprava v každej obytnej miestnosti
- predpríprava pre alarm
- predpríprava pre opticky internet
- predpríprava na fotovoltaiku
- vstup do domu a parkovacie státie pred domov - pálená tehla RUSTIQUE

Obytná plocha domu 260 m2 + garáž 23 m2 + pavlač 20,50 m2.

Dom sa predáva čiastočne zariadený v prevedení vyššieho štandardu. Plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, obklady kúpeľní, kompletná nadštandardná sanita villeroy & boch,.. Dom bol zariadený vstavaným nábytkom na mieru a nebol doteraz obývaný. Do domu sa môžete ihneď nasťahovať a bývať.

Cena predstavuje dom v uvedenom prevedení. V cene domu získavate aj služby interierového dizajnéra, ktorý Vám dom doupravuje podľa Vašich predstáv. V prípade záujmu je možné dom dozariaďovať podľa požiadaviek na kľúč.

Dunajská Streda ako okresné mesto má výbornú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, nemocnica, termálne kúpalisko, nákupné centrá, banky, športoviská atď. Dunajská Streda je vzdialená do centre Bratislavy len 35 km, čo vďaka novému obch