3-izb TEHLOVÝ byt s oknami do dvora a klímou V CENTRE, Krivá

Ak hľadáte ideálny investičný, alebo praktický 3-izbový byt, na skok od pešej zóny, Auparku, či stanice, dovoľte mi Vám predstaviť tento mimoriadne príjemný a útulný byt, nachádzajúci sa v centre mesta, v pokojnej, strednej časti Krivej ulice.

Tehlový byt, s hrubými múrmi a oknami orientovanými do dvora, s parčíkom a parkoviskom, ponúka plochu: 58 m² a nachádza sa pohodlnom Vysokom Prízemí (vo výške 1.p) v menšom 5 posch. tehlovom bytovom dome, na Krivej ul.

– K bytu prislúcha 2 m² pivnica v suteréne bytového domu.
– V byte sa nachádza praktická komora, vstavaná skriňa a množstvo úložných priestorov.
– Byt nedisponuje balkónom, no priamo pred ním sa nachádza parčík s lavičkami ako aj detské/fit ihrisko.

Byt ponúka príjemné bývanie so slušnými susedmi a s dobrými možnosťami parkovania vo dvore, v centre mesta. Bytový dom je zateplený, s novou strechou a má pekne obnovený interiér, s novým výťahom, schránkami a bránou.

– Teplotnú pohodu v byte zabezpečuje moderná klimatizácia a ústredné kúrenie.
– Byt chránia bezpečnostné dvere a okná do bytu disponujú aj vonkajšími žalúziami

Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zmeny dispozície, ktorá zahŕňala: murované bytové jadro so sprchovým kútom, kuchynský kút s umývačkou, kompletne menené el. rozvody, obklady, dlažby, sanitu, radiátory, plastové okná ako aj bezpečnostné dvere.

– Mesačné náklady, vrátane fondu a energií: 170 Eur / pre 2 os
– Orientácia bytu: Západ / do dvora
– Byt je v osobnom vlastníctve

Dispozíciu bytu tvoria:

– 3 izby (veľká, stredná a menšia s posuvnými dverami) – všetky s výhľadom do tichého dvora
– Priestranná dlhá predsieň + komora + vstavaná skriňa, ponúkajúce dostatok úložného priestoru
– Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj miestom pre práčku
– WC je samostatné – oddelené
– Pivnica

Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Krivej ul. samozrejmosťou, zastávky MHD, potraviny ako aj obchodné centrum skok. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ. Z bytu je takmer všade blízko:

Do obchodu na skok: Aupark / Fresh / Cottbus
Do centra / Na stanicu / Na pešiu zónu: 5 min. peši

Výhody bytu:
——————-

– teplý a útulný tehlový byt
– skvelá poloha V CENTRE
– výhľad do dvora
– menšia výmera = nižšie náklady
– parkovanie vo dvore
– ideálny investičný byt na prenájom / booking / airbnb

——————–———
CENA: 189.000,-€
————————–—

Cena je úž vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911078864

durica@cassareal.sk