HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Nové Mesto nad Váhom,

Ponúkame na predaj veľmi pekný zrekonštruovaný tehlový dvojizbový byt s balkónom na ulici Kpt. Nálepku v Novom Meste nad Váhom.

DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na treťom poschodí trojposchodového bytového domu má výmeru 55 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spoločnej s WC, spálne a veľkej priestrannej kuchyne, ktorá je prepojená s obývačkou a priestranného balkónu s výhľadom na zeleň. Je orientovaný kuchyňou na sever a obývačkou a spálňou na juh. K bytu prislúchajú dve pivnice.

výmery jednotlivých miestností:
chodba: 2,8 m2
kúpeľňa s WC: 4,2m2
kuchyňa: 14 m2
spálňa: 14 m2
obývačka: 13.5 m2
balkón: 3,4 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo veľmi dobrom stave, predáva sa z veľkej časti zariadený a je vhodný k nasťahovaniu. V byte prebehla rekonštrukcia v rámci ktorej boli vymenené okná, vymenené podlahy, zrekonštruované bytové jadro, vymenené interiérové a vchodové dvere a čiastočne vymenené elektrické rozvody. Bližšie informácie o zariadení, ktoré ostáva v byte sa dozviete na obhliadke. Dom má samostatné kúrenie a ohrev teplej vody ktoré sú zabezpečené úsporným plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlovej konštrukcie trojposchodový so 4 štyrmi samostatnými vchodmi. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vchody a nové balkóny. Pred domom sa nachádzajú okrasné predzáhradky a za domom v smere orientácie balkónov je veľký oplotený pozemok so zeleňou a lavičkami. V dome sa nenachádza výťah.

VÝHODY: Jedná sa o zariadený byt vo vynikajúcom stave, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. Má veľmi dobrú dispozíciu. Za veľkú výhodu považujem vlastné kúrenie a ohrev teplej vody. Výhľad z balkóna poteší.

MESAČNÉ NÁKLADY: Približne 150,- Eur v závislosti od spotreby majiteľa.

LOKALITA: Ulica Kpt. Nálepku sa nachádza v širšom centre Nového Mesta nad Váhom. Je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť a do piatich minút chôdze sa nachádza niekoľko obchodov, škola, zdravotné stredisko, banka, autobusová a železničná stanica. Parkovanie v okolí je bez problémové.

NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na stav bytového domu, bytu, jeho dispozíciu a lokalitu ide o určite o výhodnú kúpu. Do bytu je možné sa prakticky ihneď nasťahovať. Tento byt môže byť zaujímavý tiež pre tých, ktorí chcú zainvestovať a byt ďalej prenajímať bez toho, aby ho museli zariaďovať. Vlastné kúrenie považujem za veľkú výhodu. Za mňa určite áno.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 996 875 alebo na martinvozar@haloreality.sk. ID ponuky: NM-67555.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------