Dom / penzión - 2 trojizbové byty plus 5 štúdii

reality BIČIAR ponúka na predaj investičný, energeticky úsporný dom / penzión s bytovými jednotkami v Trnave

LOKALITA
Tento rodinný dom je situovaný v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá Kaufland, Lidl, Tesco, Arkadia. Centrum mesta je dostupné 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu.

NEHNUTEĽNOSŤ
Precízne postavený zateplený rodinný dom stojaci na rovinatom pozemku o rozlohe 518 m2 bol skolaudovaný v roku 2024. Na prízemí domu o úžitkovej ploche 180 m2 sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, trojizbový byt a dve jednoizbové štúdia, každé s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a spoločná kuchyňa s jedálenským kútom. Na poschodí o úžitkovej ploche 180 m2 sa nachádza ďalší trojizbový byt s rovnakou dispozíciou ako na prízemí plus vonkajšia terasa, a tri jednoizbové štúdia. Kuchynské linky sú vyhotovené na mieru a vybavené kvalitnými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V celom dome je podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom a úžitkovú teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom. Každá bytová jednotka je vybavená klimatizáciou. Na dvore zo zámkovej dlažby sa okrem príjemného posedenia nachádzajú štyri parkovacie miesta. Dom je oplotený a vstup zabezpečený elektrickou bránou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a s predprípravou na studňu.

Dom sa predáva ako celok a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom jednotlivých bytových jednotiek.

DISPOZIČNE DOM POZOSTÁVA :
Prízemie:
- vstupná chodba so schodiskom
- trojizbový byt (obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, šatník)
- dve jednoizbové bytové štúdiá (izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou)
- spoločná kuchyňa s jedálenským kútom
Poschodie:
- chodba so schodiskom
- trojizbový byt (obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, šatník, terasa)
- tri jednoizbové bytové štúdiá (izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou)

BENEFITY :
- skvelá investičná príležitosť
- ideálne na prenájom jednotlivých bytových jednotiek
- blízka dostupnosť širokej občianskej vybavenosti a centra mesta
- predáva sa so zariadením
- vlastné parkovacie miesta vo dvore

CENA
Nehnuteľnosť ponúkame za 715.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.

Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ