Slnečný byt s priestrannou loggiou

Shark real Vám ponúka na predaj prijemný 1-izbový byt (pôvodne väčšiu garsónku) s priestrannou loggiou v dobrej lokalite Tesla, s množstvom občianskej vybavenosti a s dobrou dostupnosťou na dialnicu.

Byt sa nachádza na 2. poschodí z piatich, má rozlohu úžitkovej plochy 27,6 m2 a prislúcha k nemu aj priestranná zasklená loggia o veľkosti 5 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza skriňa aj odkladací priestor na budny a topánky. Z chodby je vstup do obývacej izby, ktorá disponuje rozlohou 2,5 x 4,4 m a pohodlne sa sem zmestí posteľ, sedačka aj odladací priestor. Vedľa obyývacej izby sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom, z ktorej je aj východ na loggiu. Byt pôvodne pozostával z jednej priestrannej obytnej miestnosti, ktorú však predošlý majiteľ rozdelil sadrokartonovou priečkou. Túto priečku možno pomerne jednoducho odstrániť, prípadne zvoliť inú dispozíciu miestnosti. Byt bol pred pár rokmi zrekonštruovaný, steny sú vystierkované. Kuchyňa je staršia. Do kúpeľne sa vchádza zo vstupnej chodby, nachádza sa tu vaňa, umývadlo a pračka. Toaleta je oddelená múrikom.

Orientácia bytu je na východ.

Čo sa týka inžinierskych sietí, v byte je dostupná voda a elektrika. Kúrenie je plynové prostredníctvom radiátorov, bytovka disponuje vlastnou kotolňou. V kúpeľni je elektrický radiátor do zásuvky. Mesačné náklady sú cca 100 Eur (voda, elektrika, kúrenie, fond opráv). Bytovka je kompletne zrekonštruovaná s novou fasádou a novými loggiami. Nové sú aj vnútorné priestory a výťah. K bytu prislúcha pivnica na prízemí s rozmermi 1,5 x 1,1 m.

Prístup do bytu je kompletne bezbariérový, pri vstupe do bytovky sú dva schody ale aj široká rampa. K bytu bude prislúchať aj jedno parkovacie miesto.

Prečo povedať áno na túto nehnuteľnosť:
- výborná cena
- občianska vybavenosť, množstvo obchodov, kaviareň, reštaurácia...
- dobra dostupnosť na dialnicu
- veľká loggia

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne naša asistentka na tel. č. 0905 169 738 alebo prostredníctvom emailu hladikova@sharkreal.sk