Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Bratislava (ID: 1

Ponúkam na predaj krásny slnečný 2i byt v 3ročnej tehlovej novostavbe vo vyhľadávanej mestskej časti Vrakuňa v rezidencii Železničná. Celková plocha bytu je velkorysých 68m2, z čoho balkón má 3,45m2. Byt sa nachádza na 1/2 nadzemnom podlaží zatepleného tehlového bytového domu. Byt sa predáva vo vyhotovení nadštandart s rekuperáciou a predprípravou na klimatizáciu. V byte sa nachádza tiež videovrátnik, preto sa už sa viac nemusíte obávať, koho si do domu vpustíte. Ku každému bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie miesto, celý bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom pre vaše bezpečie.
Dispozícia :
Komfortný a dispozične skvele riešený byt pozostáva zo :
- vstupnej chodby
- obývačky spijenej s kuchyňou, jedálňou( z obývačky sa vychádza na balkón, kde si môžete oďdýchnuť po namáhavom pracovnom dni
- spálňe
- kúpelňe
- technickej miestnosti s bojlerom ( ktorú možno využit ako špajzku, prípadne šatnik)
- samostatné wc

V byte sa nachádza podlahové kúrenie Heatflow. Kúpeľňa so sprchou a umývadlom v prevedení crema marfil - španielsky mramor
Wc - crema marfil - španielsky mramor

Bytový dom rodinného typu len so 6mi bytovými jednotkami ( na každom poschodí len 2byty- čo je výhoda maximálneho súkromia a kľudu) bol kolaudovaný v r.2021.

-Energetický certifikát A
-Veľmi nízke prevádzkové náklady
-Kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu
- mesačné náklady - 99€

Lokalita poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť, v blízkosti domu sa nachádza vrakunský lesik, pešia zôna, kde sú potraviny Terno, domáce potreby, ovocie-zelenina, Teta drogéria, Tabak Press, kaderníctvo, pekáreň, cukráreň, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, posilňovňa, školy, umelecká škola, gymmázium, škôlky, detské ihrisko, futbalové ihrisko, kostol, kostol, zdravotné stredisko, Miestny úrad Vrakuňa, Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa, VUB.

Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra BA či už autom, MHD, dokonca aj vlakom, nakoľko sa tu nachádza nová vlaková stanica.

Cena je konečná !!!

Pre bližsie info, prípadne obhliadky ma neváhajte kontaktovať !!!


Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti, alebo získanie ďalších informácií si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa https://bezmaklerov.sk/inzerat/105114, alebo nás kontaktujte telefonicky. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na https://bezmaklerov.sk