NOVOSTAVBA rodinného domu s veľkým pozemkom, Vyšné Opátske,

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu s veľkým pozemkom v obklopení prírody vo Vyšnom Opátskom v záhradkárskej oblasti v časti Včelárska paseka.

>>>VIDEOPREHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/RsEd6yeycyQ



O NEHNUTEĽNOSTI:

Základné informácie:

Výmera pozemku: 700 m2

Zastavaná plocha: 70 m2

Úžitková plocha: 102,8 m2

2 podlažia

Cena: 280.000 €



Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a je navrhnutý tak aby poskytoval maximálny komfort a moderné bývanie

1. 1. Podlažie – na prvom podlaží sa nachádza rozľahlá vstupná chodba, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatné WC a 2 priestranné izby.

2. Prízemie – po schodoch zídeme do veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, komorou, samostatným WC a s výstupom na terasu.

Veľkosť pozemku do budúcna ponúka aj možnosť rozdeliť ho na 2 pozemky a viete tam prípadne postaviť ďalší dom.



Dispozícia rodinného domu s výmerou:

· Komora 3,0 m2

· WC: 2,8 m2

· Obývacia izba , kuchyňa: 36,8 m2

· Schodisko: 3,8 m2

· Chodba: 12,5 m2

· Technická miestnosť: 2,6 m2

· Práčovňa: 3,5 m2

· Izba rodičov: 14 m2

· Detská izba: 12,3 m2

· Kúpeľňa: 5,0 m2

· WC: 2,2 m2



EXTERIÉR: je ukončený hrubou stavbou, ktorá Vám dáva možnosť dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Sedlová strecha so škridlou, osadené plastové okná.



INTERIÉR: samotný interiér je z väčšej časti dokončený

Podlahové kúrenie ( bez tepelného čerpadla)

Komplet inžinierske siete zavedené do domu

Sadrové omietky hotové, nutnosť dokončiť stropy na 1. podlaží

WC, kúpeľňa sú už obložené obkladom ( dokúpiť sanitu)

Plastové okná

Predpríprava na krb

Kuchynská linka ( už ju len zmontovať)





INŽINIERSKE SIETE: komplet všetko je už zavedené do domu

1. Elektrina

2. Voda - mestský vodovod

3. Kanalizácia

4. Podlahové kúrenie- predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny).





Vyšné Opátske Vám určite nemusím predstavovať.

Ste obklopený nádhernou prírodou a zároveň ste za 10 minút autom priamo v centre Košíc a za pár minút na sídlisku Jazero , kde nájdete naozaj všetko.

Dnes už málokde nájdete bývanie v rodinnom dome spojené so súkromím a táto nehnuteľnosť Vám to všetko ponúka. Súkromie, ticho, krásnu prírodu a v blízkej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť.



Lokalita ponúka i množstvo športového využitia – hrádzu pozdĺž Hornádu, kde sa môžete bicyklovať, korčuľovať, alebo vodnú nádrž Jazero s množstvom športových aktivít, reštaurácií.



Celkovú atmosféru prostredia a rodinného domu musíte zažiť osobne, tak neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku na t.č. 0918 646 208.