Na predaj exkluzívny 2-iz.tehlový byt ul.Kazanská,BA - Podun

SHARK REAL Vám ponúka na predaj nadštandardný 2 izbový byt ,ktorý sa nachádza v centrálnej ale pokojnej časti mesta s bohatou zeleňou v okolí čo zabezpečuje pocit domova a bezpečného bývania.
Byt sa nachádza v malej tehlovej bytovke a ponúka nerušivý výhľad do okolitej zelene .Je orientovaný na západ. Vchod má len štyri byty.
Celý objekt je komplexne monitorovaný kamerovým systémom z dôvodu bezpečia tejto nehnuteľnosti z dôvodu sídla pobočky VUB banky.


2 izbový tehlový byt s vysokými stropmi je po úplnej kompletnej modernej rekonštrukcií za pomoci renomovaného architekta.
Pri rekonštrukcií bytu sa používali kvalitné materiály a všetko od popredných značkových výrobcov a dodávateľov.
Prihliadali sme aj na jeho "dušu" minimalizmus je spojený so štýlom art Deco.
Zachovali sme pôvodné okenné parapety a hliníkové okná a tiež veľmi kvalitné radiátory.

Tento jedinečný byt je dispozične vynikajúco riešený, pozostáva :

* zo vstupnej chodby so vstavanou priestrannou skriňou
* praktickou kuchyňou so vstavanou linkou a všetkými spotrebičmi značky Bosch (digestor , varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička)
* prepojenou so slnečnou obývacou izbou a s klimatizáciou zn. Bosch , na oknách rolety Isotra Qality ,
* útulne presvetlenou spálňou a nádherným výhľadom do príjemného parčíku.
* na chodbe sa nachádza priestranná kúpeľňa s veľkoformátovým španielskym obkladom, s vaňou Kaldewie a toaleta zn. Grohe s
umývadlom Geberit , vodovodné batérie a doplnky Hansgrohe Talis v zlatom lesklom prevedení , kondenzačný kotol Bosch, vstavaná
skriňa so zabudovanou pračkou a sušičkou.
* výhodou je vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, čo minimalizuje náklady na energie.

Náklady na bývanie : 110 € /mesačne

Celé podlahy v byte sú z masívneho dubu spolu s lištami.
V byte sú vstavané biele minimalistické so systémom clic - clack skrine , ktoré zabezpečujú veľký úložný priestor a pôsobia veľmi čisto a nerušivo.

Cena : 149 900 €

K bytu prislúcha pivničná murovaná kobka o veľkosti 3m2.
V bytovom dome sú iba 4 byty, priamo pri dome je dostatok voľného parkovacieho miesta.
Úžasná je vynikajúca dostupnosť do centra mesta a fantastickí susedia. Priamo pred bytovým dom je MHD zástavka s odchodom spojov každých 5 min.

V priamej blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť, školy, obchod Billa, Tesco, Lidl, DM, Avion... nákupné centra atď .zdravotné strediská , lekárne
Táto lokalita ponúka tiež veľké množstvo aktivít pre každého , pár tipov Gešajovský maják,, Rozhľadňa Hniezdo, Malý Dunaj, Lesopark Vrakuňa...
Ak preferujete niečo pokojnejšie tak prechádzka popri ramene Dunaja je krásna ....

Teším sa na Vás pri obhliadke tejto nehnuteľnosti

Zabezpečíme pre Vás - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
-