Predaj Komerčného priestoru

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Rišňovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom ťahu medzi mestami Nitra (15km) a Hlohovec (10km).

Predmetom predaja je obchodno-prevádzkový objekt na parcele o výmere spolu 522m2. Celý objekt je rozdelený na dve samostatné prevádzky (nájomné priestory).

Jedna prevádzka (nájomný priestor) je o rozlohe 100m2 a má zavedené všetky siete. Priestor je vykurovaný gamatkami, zavedené internetové pripojenie, klimatizácia a taktiež zabezpečovací systém. V tejto časti sa nenachádza sociálne zariadenie. S prevádzkarom je aktuálne podpísaná nájomná zmluva so zámerom na predaj potravín.

Druhá prevádzka (nájomný priestor) je o rozlohe 230m2 a je rozdelená na predajnú časť (50m2), vývarovňu a kancelárske priestory (spolu 165m2). Prevádzka má vytvorenú aj uzavretú fajčiarsku miestnosť (15m2). Vstupná časť je predajňa, ktorá disponuje predajným pultom v priestore sú stoly so stoličkami, WC (pánske, dámske), umývadlo za pultom. Tento priestor má okrem všetkých sietí nainštalovanú tiež klimatizáciu.

Cez predajňu sa vchádza ďalej do vývarovne. Táto je kompletne zariadená vrátane konvektomatu.
Dispozícia vývarovne
Umyváreň várnic, suchý sklad, upratovacia miestnosť (kotol, výlevka, sprchový kút pre personál), druhý suchý sklad, sklad zeleniny (+hrubé čistenie zeleniny), zariadenia pre personál - WC vykurované el. radiátorom, šatňa (ohlasovňa požiaru). V zadnej časti sa nachádza sklad dokumentov a samostatná miestnosť s WC a sprchou. Zásobovanie je možné cez zadný dvor, ktorý má samostatný vstup.
K celému objektu je k dispozícii aj reklamná plocha/billboard priamo v priestoroch pri hlavnej ceste. Pred obchodno-prevádzkovým objektom sa nachádza aj terasové sedenie. Na obe prevádzky je aktuálne podpísaná nájomná zmluva a je možnosť odkúpiť tieto prevádzky aj s nájomcami.

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii
.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.