NOVINKA na predaj dom s garážou Skalica-rezervované

Exkluzívne ako výhradný sprostredkovateľ Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s garážou v meste Skalica. Parkovanie je pred domom pre viac áut a za bránou je jedno parkovacie miesto a ďalšie garážové státie.
Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 654 m2 Pozemok je obdĺžnikového tvaru , veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou okrasných , ovocných drevín a v zadne časti úžitková záhradka. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž (35 m2) .
Dom je čiastočne rekonštruovaný až po dnešnú dobu ( kolaudovaný v roku 1967) . Murovaný dom (nosné murivo je z pálenej tehly priečka a kvádrov ) je dvojposchodový (prízemie + poschodie) čiastočne podpivničený, garáž ( 35 m2) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného severozápadne a prístupný z miestnej komunikácie cez predzáhradku. V tejto línii je osadená vstupnou bránkou a otváracou vstupnou bránou pre autá. Pred domom je parkovanie pre tri autá.
Dispozícia ( 4 – izbový s jedálňou a kuchyňou) : 1 NP (prízemie cca 85 m2) pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, vstupom do jedálne spojenej s kuchyňou a so vstupom do záhrady cez terasu , WC , kúpeľňa ( vaňa, umývadlo, oblok) , komora, schodisko do poschodia , z chodby je vstup do priestrannej obývacej izby
Na prvom poschodí ( cca 85 m2) sa nachádzajú tri priestranné obytné izby , chodba, balkón.
V suteréne ( cca 47 m2) je sklad , práčovňa, kotolňa.
Kúrenie je plynové ale aj kotol, na tuhé palivo - radiátore. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu . Úžitková plocha domu 220 m2 , zastavaná plocha domu cca 94m2
Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, veľký pozemok, ihneď k dispozícii. Dom vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstav.
Pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia. V meste je dostatočná občianska vybavenosť . Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Senica, Holíč, Hodonín ČR. V blízkosti sa nachádzajú Skalické rybníky, prístav na Baťovom kanály, Zlatnícka dolina , rieka Morava, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, historické centrum mesta Skalica.
Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.
Cena: 195.000 eur (dom je bez tiarch a predajom voľný)