ihneď bývanie, hotový komfort v 3i. dome 35km od KE

VIDEO:
https://youtu.be/0WK7k9HZJiY?si=prONWm2S13OSI_oI


ROMANTICKÝ vidiecky dom, s perfektným parkom!
Rodinný dom na predaj v Maďarsku 14 kilometrov za hranicou Milhosť, v známej obci Göncruszka. Celková vzdialenosť je 34 km od Košíc. Dobrá dopravná dostupnosť, výborná občianska vybavenosť a početná slovenská komunita je hlavnou výhodou lokality.

VÝHODOU NEHNUTEĽNOSTI je umiestnenie v bočnej, veľmi málo frekventovanej ulici. Pozemok je široký min. 20m, ponúka dostatok súkromia, veľa zelene, ovocných stromov a pekné zátišia.
Hlavný dom je po 10 ročnej KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIÍ, vrátane strechy (kanadský šindeľ) a prístavanej obývačky. Má cca 70 m2, ale pôsobí priestranne a vzdušne.

MIESTNOSTI: obývačka prepojená s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa s WC, komora. Pod časťou domu PIVNICA. Dominantou obývačky je veľké FRANCÚZSKE OKNO s výhľadom do záhrady.

REKONŠTRUKCIA zahŕňala: - nové rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie, - strecha (krytina, časť krovu a laťovanie), - plastové okná a vchodové dvere, - škrabaná exteriérová omietka, - vybudovanie kúpeľne s vaňou a WC, - ústredné plynové kúrenie a kotol (pred 3 rokmi), - veľká kachľová pec v kuchyni.

VŠETKY INŽINIERSKE SIETE, vrátane 3x20A ističa a nočného prúdu.

K domu je prilepená prístavba – GARÁŽ A DIELŇA.

VEĽKÁ LETNÁ KUCHYŇA ideálna pre hostí má kúrenie pieckou a vlastnú kúpeľňu (vaňa + WC). Pekne ZACHOVALÁ, NOSTALGICKY Vás prenesie do minulého storočia.

SAMOSTATNE STOJACA PIVNICA v zemi.

VLASTNÁ STUDŇA. BAZÉN.

ZAUJÍMAVÁ STODOLA prerobená na dielňu s lokálnym vykurovaním, vhodná však na rôznorodé využitie.

ZÁHRADA JE VÝNIMOČNÁ z viacerých dôvodov – výmera 2000 m2, široká, plná zelene, RODIACE STROMY (jabloň, hruška, čerešňa, višňa, orech, slivka, figa, dula), hrozno. Veľmi pekne udržiavaná, kultivovaná, ROVNÁ.

Pozemok, aj dom TVORÍ UCELENÝ, HARMONICKÝ CELOK.
Stav:úplne prerobený
Úžitková plocha:150 m2
Plocha pozemku:2000 m2
Podlahová plocha:70 m2
Počet poschodí:1
Počet izieb:3
Kúpeľňa:vaňa
El. napätie:230/400V
Voda:studňa a vodovod
Krb:áno
Typ:exteriérový
Zariadenie:čiastočne
Garáž:áno
Kanalizácia:Verejná kanalizácia
Plyn:áno
Materiál:Zmiešané
Vykurovanie:ústredné - plyn
Pivnica:áno

Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu.

V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.