Krásny rodinný dvojdom na predaj v časti Florida Villa Park

Kitti Sebestyén Vám ponúka 4-izbový, novopostavený dvojdom v Dunajskej Strede, vo Florida Villa Park.

Poloha: Dom sa nachádza v pokojnom, náročnom prostredí, v súkromnej slepej uličke. Neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda a ľahko dostupné je aj centrum mesta. Dunajská Streda sa nachádza 47 km od hl. mesta Bratislava.

O dome: Dom bol dokončený v roku 2023, je postavený z pálených tehál.

Pozostáva z 3 izieb, obývacej izby, chodby, jedálne a kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne (s vaňou, sprchovacím kútom a WC), technickej miestnosti (WC) a chodby. Z jedálne sa dostaneme na terasu.

Dom sa predáva v stave štandard, ktorý zahŕňa obklady, interiérové dvere, parkety, elektrickú prípravu roliet pre všetky okná, prípravu studne, vypínače svetla. Okná sú plastové (farba orech), vchodové dvere sú bezpečnostné, s vložkou z mliečneho skla.

Vnútorné steny sú veľkosti 15 cm, vonkajšie oporné múry Wienerberger sú veľkosti 25 cm s izoláciou 15 cm. Podkrovie má 20 cm izoláciu. Strecha je ľahkej konštrukcie, pokrytá betónovými dlaždicami značky Terran, antracitovej farby.

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením na vodu, k dispozícii je aj plynový kotol značky Viessmann. Ohrev vody je zabezpečený 100 l kotlom. Dom je bielej farby a exteriér zdobený fasádnym obkladom značky Stegu. V dome je TV, alarm a optická príprava na internet. Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).

Energetická kategória domu: “A+“, “B“

Mesačné režijné náklady: cca 120 €.

Rozmery:
- Zastavaná plocha: 110 m²
- Úžitková plocha: 105 m²
- Plocha pozemku: 403 m²
- Plocha terasy: 14,70 m²

Cena nehnuteľnosti: 225 000 €

Suma zahŕňa služby realitnej kancelárie, administratívne poplatky, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou a bezplatné finančné poradenstvo.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte ma s dôverou, rada Vám ju ukážem.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393