RADO | 2 izb. byt 51m2 predzáhradka 45 m2 | Petržalka

RADO Reality vám ponúka na predaj 2-izbový byt 51m2 s predzáhradkou 45m2 v projekte Slnečnice, Petržalka

Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou?

Predstavujeme vám krásny, zariadený 2-izbový byt o výmere 51 m², ktorý ponúka nielen moderný priestor na bývanie, ale aj predzáhradku s rozlohou 45 m² na relax, posedenie či záhradníčenie. Tento príjemný byt sa nachádza v atraktívnom projekte Slnečnice, obľúbenom pre svoju polohu a blízkosť prírody.

VÝHODNÁ INVESTÍCIA:

Prenájom podobnej nehnuteľnosti v tejto lokalite sa pohybuje cca za 800 € až 900 € mesačne vrátane energií.

V prípade krátkodobého prenájmu cez Airbnb sa pohybuje denný prenájom od 40 € /deň.

BENEFIT:
- V prípade, že si zvolíte kúpu nehnuteľnosti ako formu investície, kancelária RADO Reality Vám do 30 dní nájde podnájomníka.


Dispozícia bytu:

Samostatná izba – ideálna ako spálňa alebo pracovňa.
Obývacia izba spojená s modernou kuchyňou – dokonalý priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou.
Vstupná predsieň s úložným priestorom.
Kúpeľňa s vaňou – miesto pre relax po náročnom dni.


Výhody:

Kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí: potraviny Billa, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a zastávka MHD, všetko len pár krokov od vášho nového domova.
Blízkosť prírody: len pár minút od bytu sa nachádza Petržalská hrádza, ideálna na cyklistiku, prechádzky či športové aktivity.
Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat.
Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia. Nechajte sa očariť jeho moderným vybavením, svetelnosťou a výnimočnou predzáhradkou, ktorá vytvára pocit menšieho súkromného rodinného domu priamo v meste!


Energetický certifikát A

NÁKLADY : cca 140 € / mesačne komplet plus internet

CENA : 249.000,-€
možnosť dokúpenia garážového miesta za cenu 20.000 €

Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬
balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 51m²
Celková rozloha: 96m²
Úžitková plocha: 51m²
Vlastníctvo: osobné
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: A
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: južná