3 izbový byt, NÁRODNÁ TRIEDA, 69m2 + 2x LOGGIA, KOŠICE - SEV

Predstavujeme Vám výhodne riešený 3 izbový byt umiestnený vo vyhľadávanej lokalite, kde spojenie tejto lokality predurčuje tento byt k využitiu pre vlastné konfortné bývanie, ktorá splňa všetky Vaše požiadavky. V blízkosti sa nachádza kopec nákupných centier a obchodov, základných škôl a materské školy a Vysoké školy ako VŠT, Veterinárna fakulta, Farmácia Na pešiu zónu do centra mesta sa dostanete za pár minút autom, alebo dopravým spojom, alebo pešou chôdzov za pár minút.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj 3 - izbový byt v lokalite Košice - SEVER o rozlohe 68,62m2 + loggia + balkón + pivnica. Byt je v zachovalom pôvodnom stave a nachádza v krásnom prostredi v zateplenom bytovom dome na ulici NÁRODNÁ TRIEDA. Byt sa nachádza na 12.p./12.p. s novým výťahom a je orientovaný na JV/SZ. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať aj cez hypotekárny úver.

Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, zateplená loggia, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón, nový výťah. Energetický certifikát B. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch.

Lokalita vyhľadávaná a žiadaná, ktorí preferujú bývanie s dostupnosťou do centra mesta.

Vyníkajúca poloha bytu ideálne na bývanie aj na prenájom. Situovaný byt je len zopár minút na pešú zónu priamo do centra mesta, skvelých reštaurácií, nákupných možností a trhoviska.

Dispozícia bytu:
3 x veľké samostatné izby ( obývačka, spálňa, detská izba )
1 samostatná kuchyňa so spotrebičmi
1 x kúpeľňa priestranná + samostatná toaleta
Chodba disponuje s priestorom na vstavanú skriňu


v celom byte plastové oná
pôvodné drevené parety
pôvodné umakartové jadro
pivnica 1,5m2
loggia 2,35m2 dlhá + balkón 1,3m2 z výstupom z kuchyne
Bytový dom má vlastné spoločenstvo a z toho dôvodu je vyníkajúci nájom
Nájom 140,- EUR/ 2 osoby
Z hľadiska aj polohy veľmi výhodná, ako investícia na prenajímanie pre študentov VŠT + VETERINÁRNEHO LEKÁRSTVA a FARNÁCIE ( cena za prenájom zariadeného bytu 800,- EUR/mesiac vrátane energií, výnos cca 650,- EUR/mesiac )

Výhody:

Rekreácia a šport
Mestská časť ANIČKA ponúka svojim obyvateľom a ostatným návštevníkom mestské kúpalisko a vodný svet, zábavno-športový, relaxačný a rehabilitačný komplex. Mestský park po rekonštrukcii a revitalizácii, kde sú nové kamery, ihriská pre deti, atrakcie, altánok, psie venčovisko, asfaltový cyklochodník a nové lavičky.
Doprava
Mestská časť Košice – Sever je komunikačne spojená trolejbusovou a autobusovou dopravou. V blízkosti sa nachádza aj električková doprava
Obchodné centrá
V mestskej časti sa nachádza niekoľko obchodných centier napr. BILLA, MILK-AGRO, FRESH, reštaurácie, hotely...
Školstvo
V mestskej časti sú materské, základné školy Tomašíková a stredná škola Gymnázium Park Mládeže., základná umelecká škola, Vysoká škola Veterinárneho lekárstva a Fa