Na predaj 3-izbový byt v bytovom dome PANORAMA v Trenčíne, u

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Saratovská 7388/1A
Mestská časť: Juh I
Obec: Trenčín

3D Virtuálna prehliadka TU.
https://my.matterport.com/show/?m=gB4yHmpw4Tk
Video prehliadka TU.

https://youtu.be/SCp1KF83JHg

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v bytovom dome PANORAMA v Trenčíne, ul. Saratovská 7388/1A, sídlisko Juh. Byt o rozlohe 110,21 m2 + 2 terasy, jedna o rozlohe 20,49 m2, druhá o rozlohe 10,78 m2 sa nachádza na 5.poschodí bytového domu kolaudovaného v roku 2010. Byt je pôvodne 4-izbový, jedna priečka bola zrušená, tento stav sa dá ľahkou dostavbou priečky obnoviť, v múre je ponechaný preklad pre vytvorenie dverí pre štvrtú obytnú miestnosť. Kúrenie, elektrika a samozrejme okná sú rozdelené tak, aby bola vytvorená 4 izba. Byt má vlastné vykurovanie, plynovým kotlom, ktorý sa nachádza mimo bytu v technickej miestnosti na rovnakom poschodí ako je byt. Naviac je v obývačke podlahové elektrické vykurovanie. V hlavnej časti  bytu je keramická dlažba, v izbách je laminátová podlaha. Byt pôsobí priestranne, je veľmi pekne presvetlený.   Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu, práčka). V kúpeľni je rohová vaňa, dvojumývadlo s predprípravou na sprchový kút. Obývacia izba a kuchyňa je klimatizovaná, zároveň v obývačke a v spálni sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Nakoľko byt sa nachádza na najvyššom poschodí, priestranná terasa orientovaná na západ sa dá využiť na veľmi príjemné sedenie s pekným výhľadom a možnosťou grilovania. Veľkou výhodnou bytu je to, že keďže celý bytový dom je rozdelený len na dva vchody s dvomi výťahmi, tým pádom na 5. poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje extra súkromie.   Bytový dom má kamerový systém a 5. poschodie má na chodbe samostatný kamerový systém. K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž v suteréne bytového domu s automatickou bránou ovládanou na diaľku  o rozlohe 16 m2. Z garáže je možnosť suchou nohou sa výťahom dostať priamo k bytu. Cena garáže je 35.000,- €.  Pred bytovým domom je oplotené ihrisko, ktoré slúži vyslovene pre bytový dom. Dispozíciu bytu si môžete prezrieť na priloženej virtuálnej 3D prehliadke. Predáva sa spolu so zariadením: kompletná kuchynská linka, sedačka s konferenčným stolíkom, skrinka pod televízorom, rolldoorová skriňa na chodbe, rolldoorová skriňa v izbe, ostatné veci po dohode so záujemcom. Na sídlisku je kompletná občianska aj obchodná vybavenosť.

Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 110 m2
Zastavaná pl