TRIOREALITY- 2 izbový byt na predaj v novostavbe- Hurbanova

Byt 7. Parkovacie miesto v cene!!

TRIOREALITY s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Čadci v novostavbe menšieho bytového domu v parku na Hurbanovej ulici. Moderná a energeticky hospodárna budova pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží. Spomínaná ponuka bytu sa nachádza na štvrtom podlaží. Predpokladaný termín kolaudácie je koniec roku 2025. Nehnuteľnosť sa predáva vo fáze holobytu, čo ponúka klientovi variabilné prevedenia dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu a preferencií použitých materiálov.
 
Významnou pridanou hodnotou je v tomto prípade samotné okolie.
Poloha bytového domu je ideálna pre všetky kategórie potencionálnych záujemcov, ktorí preferujú pokojné a bezpečné bývanie priamo pri najväčšom sídliskovom parku v Čadci. Aj keď označenie sídlisko pre túto lokalitu zrejme nebude úplne to pravé.
 
Bytový dom je situovaný mimo rušných ciest čo ocení asi každý, hlavne však rodičia s deťmi, kde do pár metrov majú ich ratolesti možnosť navštevovať materskú škôlku, základnú umeleckú školu a ZŠ Rázusová. A hneď po škole ich rodičia môžu bezpečne vypustiť do parku. Autobusová zastávka MHD a potraviny sú samozrejme v tesnej blízkosti a dostupnosť do centra mesta je do 10 minút chôdze.

Technické parametre nehnuteľnosti:  
Bytový dom je postavený z klasickej slovenskej tehly, obvodové múry tvorí Britterm 30, konštrukcia bytu a jeho vnútorné priečky sú vyhotovené z Britterm 15. Inštalované šesťkomorové okná s izolačným trojsklom sú od spoločnosti Slovaktual. Majú antracitové prevedenie farby z vonkajšej strany a biele z vnútornej strany. Strešná krytina je z falcovaného hliníku. Zateplenie bytového domu je polystyrénom hrúbky 15 cm.
Vybavenie bytu: podlahové kúrenie, elektrický kotol, prietokový ohrievač vody, prípojka na optický internet, predpríprava a vývody na kuchynské elektrospotrebiče, digestor. V kúpeľni predpríprava pre umiestnenie umývadla, vane aj sprchovacieho kútu, vývod pre práčku. Samostatné WC. Vchodové dvere sú protipožiarne. Technická miestnosť. Celková plocha predávanej nehnuteľnosti predstavuje 59,3 m2. Z toho bytová plocha má rozlohu 53,8 m2. Súčasťou je aj priestranný balkón o výmere 5,5 m2 s východom z obývacej miestnosti orientovaný na južnú stranu so skleným zábradlím vo farbe mliečneho skla. Orientácia bytu je na severnú a južnú stranu. K bytu prislúcha vlastná pivnica a tiež spoločná kočikáreň.
 
V cene bytu 1770 €/m2 (plus DPH) je zahrnuté jedno parkovacie miesto, čo je významný benefit v čase zvyšujúceho sa nedostatku parkovacích miest.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou na bývanie, žiadaná lokalita a nízke náklady na chod domácnosti môžu byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou za účelom ďalšieho prenájmu.

Vaše otázky vám radi zodpovieme na tel. čísle 0908 889 883.
_________________________________
TRIOREALITY- Čadca a Kysuce
Nábrežie 1263, Čadca 02201
(nájdete nás vedľa Kysuckého múzea)

0908 889 883 / 0907 822 636
info@trioreality