Na predaj priemyselný objekt s investičným potenciálom
- [30.9. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Popis
Ponúkame na predaj rozľahlé pozemky s výrobnými halami, ktoré sú dlhodobo prenajaté dvomi firmami. Nehnuteľnosť nie je vhodná len na výstavbu ďalších priemyselných budov ale aj ako investícia s pravidelným vyplácaním nájmu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľké parkovisko priamo pred budovou. Pozemok je navyše možné rozdeliť a odpredať zadnú časť bez hál, ktorá má rozlohu 6000 m2.
Objekt:
Výmera celého objektu: 12.222 m2
Zastavaná plocha: 2384 m2
Hala: 1683 m2
Administratívna budova: 832 m2
IS: možnosť napojenia na verejnú elektrickú sieť, verejný vodovod, verejný plynovod a kanalizáciu
Dispozícia budovy:
Na 1.NP sa nachádzajú kancelárske priestory, sociálne zariadenia, denná miestnosť, apartmán na prespatie, jedáleň a chodbové časti umožňujúce prechod do výrobných hál.
Na 2.NP sa nachádzajú kancelárie (3 miestnosti + 2 zasadačky), dve kuchynky, sociálneho zariadenia a chodby.
Technický stav:
Objekt je užívaný od roku 2005. Začiatkom roku 2020 prešli haly rekonštrukciou, ktorá pozostávala z dodatočného odizolovania a zateplenia spodnej časti obvodového plášťa, výmeny okien za plastové, nových vonkajších žalúzií, výmeny elektroinštalácie a použitia LED osvetlenia. V interiéri pribudla nová stierka a maľba. V tom istom roku prebehla aj rozsiahlejšia rekonštrukcia na administratívnej budove. Pribudli nové plastové okná a boli namontované vonkajšie žalúzie. Na prízemí boli vybudované nové sociálne zariadenia – sprchy a WC. Poschodie prešlo rozsiahlou zmenou dispozície. V rámci rekonštrukcie boli vybudované nové kancelárie, kuchynky a sociálne zariadenie. V kanceláriách boli namontované stropné klimatizačné jednotky.
Tento rok zároveň pribudli nové kotle (dva kotle pre administratívnu budovu a jeden kotol v každej hale)
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej časti mesta Senec. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí západného Slovenska.
Ponúkame na predaj rozľahlé pozemky s výrobnými halami, ktoré sú dlhodobo prenajaté dvomi firmami. Nehnuteľnosť nie je vhodná len na výstavbu ďalších priemyselných budov ale aj ako investícia s pravidelným vyplácaním nájmu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľké parkovisko priamo pred budovou. Pozemok je navyše možné rozdeliť a odpredať zadnú časť bez hál, ktorá má rozlohu 6000 m2.
Objekt:
Výmera celého objektu: 12.222 m2
Zastavaná plocha: 2384 m2
Hala: 1683 m2
Administratívna budova: 832 m2
IS: možnosť napojenia na verejnú elektrickú sieť, verejný vodovod, verejný plynovod a kanalizáciu
Dispozícia budovy:
Na 1.NP sa nachádzajú kancelárske priestory, sociálne zariadenia, denná miestnosť, apartmán na prespatie, jedáleň a chodbové časti umožňujúce prechod do výrobných hál.
Na 2.NP sa nachádzajú kancelárie (3 miestnosti + 2 zasadačky), dve kuchynky, sociálneho zariadenia a chodby.
Technický stav:
Objekt je užívaný od roku 2005. Začiatkom roku 2020 prešli haly rekonštrukciou, ktorá pozostávala z dodatočného odizolovania a zateplenia spodnej časti obvodového plášťa, výmeny okien za plastové, nových vonkajších žalúzií, výmeny elektroinštalácie a použitia LED osvetlenia. V interiéri pribudla nová stierka a maľba. V tom istom roku prebehla aj rozsiahlejšia rekonštrukcia na administratívnej budove. Pribudli nové plastové okná a boli namontované vonkajšie žalúzie. Na prízemí boli vybudované nové sociálne zariadenia – sprchy a WC. Poschodie prešlo rozsiahlou zmenou dispozície. V rámci rekonštrukcie boli vybudované nové kancelárie, kuchynky a sociálne zariadenie. V kanceláriách boli namontované stropné klimatizačné jednotky.
Tento rok zároveň pribudli nové kotle (dva kotle pre administratívnu budovu a jeden kotol v každej hale)
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej časti mesta Senec. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí západného Slovenska.
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
PREDAJ - výrobno-skladový areál s administrat. budovou, Sene - [18.9. 2024]
Na predaj výrobno - skladový areál pozostávajúci z exteriérovej vybetónovanej manipulačnej plochy /3761 m2/, dvoch prepojených hál /1428 + 911 m2/, skladu /140 m2/, prístrešku /124 m2/ a administratívnej budovy v priemyselnej lokalite na okraji Senca, s priamym prístupom ku koľajisku železničnej vle ...
Dohodou
Senec
903 01
903 01
50 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
SENEC, NA PREDAJ VÝROBNO - SKLADOVÝ AREÁL S ADMINISTRATÍVNOU - [12.8. 2024]
Typ: Sklad
Ulica: Poľná
Mestská časť: Senec-mesto
Obec: Senec
PREDÁME:
VÝROBNO – SKLADOVÝ AREÁL pozostávajúci z:
2 výrobno -skladových hál so zastavanou plochou 1.683 m2, ktorý bol daný do užívania v roku 2003.
Dispozičné riešnie: dvojhala, jednopodlažný objekt, ktorý je rozčlenený na 2 sam ...
1 €
Senec
903 01
903 01
3582 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať