BEDES | Zrekonštruovaný rodinný dom v Nitr. Pravne, 1033m2

BEDES | Realitná kancelária predstavuje rodinný dom v Nitrianskom Pravne s možnosťou zobytnenia podkrovia na rozlahlom pozemku.

Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza na Prievidzskej ulici v obci Nitrianske Pravno. Táto lokalita je len 11 km od Prievidze a Bojníc, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k mestám a zároveň poskytuje kľud a pohodlie bývania. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení.
Parkovanie je zabezpečené vo dvore na príjazdovej ceste alebo pred pozemkom. 

Dispozícia
Dom má štvorcový pôdorys s celkovou podlahovou plochou 160m² (vrátane podkrovia).
Prízemie s rozlohou 90m2 ponúka vstupnú chodbu s priestorom na dobudovanie odkladacieho priestoru, spojenú obývaciu izbu s kuchyňou, spálňu, spojenú kúpeľňu s WC a priestor so schodami na podkrovie. 
Obývacia izba s kuchyňou disponuje dostatkom priestoru pre prispôsobenie dispozície podľa vašich preferencií. Umiestnená je tu pec na tuhé palivo pre zútulnenie priestoru. 
Spálňa je väčších rozmerov s možnoťou dobudovania šatníkovej skrine.
V kúpeľni je umiestnená rohová vaňa. Celá miestnosť disponuje veľkým priestorom, čo zabezpečuje veľa možností pri zariadovaní. 
Podkrovie na poschodí ponúka možnosťou zobytnenia a vytvorenia ďalších miestností nakoľko svetlá výška krovu to dovoľuje. 

Exteriér
Pozemok o rozlohe 900 m² (bez zastavanej plochy) je rovinatý, s výsadbou menších a väčších stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zabezpečujú súkromie. Dom je umiestnený v prednej časti pozemku, čo vytvára v zadnej časti pozemku množstvo priestoru pre vybudovanie altánku, terasy a ďaľších možností. 
Predná časť môže slúžiť pre parkovanie, prípadne ako vjazd do vybudovanej garáže. 
Na pozemku sú dobudované dve ďalšie drobné stavby slúžiace ako záhradné domčeky. 

Ďaľšie informácie
Postupná rekonštrukcia prebiehala od roku 2008. Zahŕňala zateplenie a rekonštrukciu fasády, výmenu okien, elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, rozvody kúrenia s plynovým kotlom, výmenu podláh a ich izoláciu, stierky a omietky, obloženie zárubní, interierove dvere, vstupné dvere.

Stavba je postavená na kamenných základoch, je tehlovej konštrukcie, zateplená polystyrénom (10cm). 
Kúrenie je prostrednictvom radiatorov napojených na plynový kotol. Ohrev teplej vody zabezpečuje tiež kotol. 
Prívod vody je z obecného vodovodu. Odpad formou žumpy, s možnosťou dopojenia do verejnej kanalizácie, ktorá je novovybudovaná v obci. 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.