SRA | 4 izb. slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Devínska

Veľa zelene, parkov, tichá lokalita, možnosti turistiky, blízkosť lesa, rýchla dostupnosť na obchvat, je len pár benefitov bývania v Devínskej Novej Vsi. Ste viacčlenná rodina, alebo potrebujete viac izieb, majiteľ tento pôvodne 3 izbový byt prerobil na 4 izbový. Alebo môžete o byte uvažovať ako o investícii na prenájom, vzhľadom k blízkosti Volkswagenu.

8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI▪ 
▪ podlahová plocha bytu 65,3 m2 spolu s balkónom 3m2
▪ obytné miestnosti 4
▪ poschodie 8. zo 12
▪ pivnica latková na prízemí
▪ kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi
▪ nové rozvody elektriny a stúpačky
▪ bezpečnostné vchodové dvere
▪ parkovanie verejné v okolí domu

INTERIÉR
Tento pôvodne 3 izbový byt majiteľ kompletne zrekonštruoval a prerobil na 4 izbový byt. Dispozícia bytu pozostáva z väčšej vstupnej chodby, z ktorej sú vstupy do 4 samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňu majiteľ umiestnil do vstupnej chodby. Z obývačky je východ na presklený balkón s krásnym výhľadom do okolia. Majiteľ byt kompletne rekonštruoval pred 5 rokmi. Nové 3 sklá, interiérové žalúzie, nová elektrina, podlahy, v kúpeľni sú veľkoformátové obklady s krásnou kresbou, veľký sprchový kút a priestor na práčku. V jednej z izieb je podhľad s farebným osvetlením a postriebrené sklá na okne. V byte sú znížené stropy a dve stúpačky. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Mesačné náklady na osobu: správcovská 150 Eur, plus energie. K bytu patrí aj latková pivnica na prízemí.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je moderne zrekonštruovaný, zateplený, má nové vchodové dvere na čip, novú elegantnú fasádu, vymenené výťahy, nové rozvody a stúpačky. Je obklopený zeleňou, parkami, športoviskami, pre hry detí, prechádzky a na venčenie psíkov. Okolie je čisté a pekne udržiavané.

LOKALITA
Čím by Vás oslovilo bývanie v tomto byte? Krásny výhľad z bytu, kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť MHD do 5 min. Potrebujete nakúpiť, je tu pekáreň, mäsiarstvo, Tesco, LIDL, škola, škôlka, detské ihrisko, kaviarne, reštaurácie a neďaleké OC Bory, Nemocnica Bory, Hornbach, Metro a ďalšie. Radi máte prechádzky, turistiku, Devínska Nová Ves je na úpätí Devínskej Kobyly, krásnej prírodnej rezervácii s turistickými chodníkmi a viete ísť aj k neďalekému Devínu, sútoku Moravy a Dunaja, či k mestskému rybníku. Radi bicyklujete, sú tu cyklotrasy a cyklomost do Rakúska.

Čo NÁS ZAUJALO?
▪ tiché prostredie, veľa zelene
▪ slnečný byt s výhľadom
▪ kompletná občianska vybavenosť

CENA:
175 900 €
Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.

Chcete sa prísť pozrieť na túto nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku.

KONTAKT:
Ing. Mariana Lelovská
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 905 324 203